Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

GOTOWA DO BUDOWY DZIAŁKA BUDOWLANA 733 m2 z MEDIAMI I PIEKNYM WIDOKIEM Olkusz, ul. Makowa

BONUS - PROJEKT BUDYNKU

Lokalizacja: Olkusz, ul. Makowa (woj. małopolskie)
Powierzchnia: 733 m2
Media: Prąd i woda (z wodomierzem) bezpośrednio na działce!
OPIŚ NIERUCHOMOŚCI:
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 733 m2, zlokalizowaną w urokliwej i spokojnej części Olkusza przy ulicy Makowej (osiedle Glinianki).
Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 25,90 m (front) x 29,20 m x 26,10 m x 27,30 m, co zapewnia doskonałe i ustawne możliwości aranżacji przestrzeni.

Teren jest płaski, idealnie przygotowany pod inwestycję. Z działki roztacza się przepiękna, malownicza panorama na miasto Olkusz.
NAJWIĘKSZY ATUT PEŁNE UZBROJENIE NA DZIAŁCE!
W przeciwieństwie do wielu innych ofert na rynku, ta działka jest gotowa do rozpoczęcia budowy od zaraz. Na terenie nieruchomości zostały już fizycznie wykonane kluczowe przyłącza:
Przyłącze energetyczne (skrzynka elektryczna w granicy działki).
Przyłącze wodociągowe wraz z zamontowanym wodomierzem. Oznacza to dla kupującego gigantyczną oszczędność czasu, uniknięcie żmudnych procedur urzędowych oraz brak dodatkowych kosztów związanych z doprowadzeniem mediów.
DOJAZD:
Dostęp do działki zapewniony jest poprzez komfortowy wewnętrzny pas drogowy (współwłasność drogi), odchodzący bezpośrednio od ulicy Makowej.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem E2 MN/U. Plan ten daje ogromną elastyczność i szerokie możliwości projektowe:
Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie towarzyszące: Zabudowa usługowa.
Możliwość lokalizowania budynków o funkcji: mieszkalnej, usługowej lub mieszkalno-usługowej.
Układ zabudowy: wolnostojący, bliźniaczy lub szeregowy.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 50% powierzchni działki!
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.
Geometria dachów: Dachy dwuspadowe i wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych w zakresie 3045. Co ważne dla miłośników nowoczesnej architektury plan dopuszcza wykonanie dachów płaskich oraz tarasów nad 1. i 2. kondygnacją (do 30% powierzchni zabudowy).
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Ulica Makowa to dynamicznie rozwijająca się i prestiżowa okolica Olkusza. W sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, gwarantujące ciszę, spokój i czyste powietrze.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum miasta, szkół, przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych.
Działka z uregulowanym stanem prawnym. Idealna pod budowę wymarzonego domu lub jako bezpieczna lokata kapitału!

MOŻLIWOŚC WYKORZYSTANIA PROJEKTU BUDYNKU - GRATIS - (wizualizacje na zdjęciach)
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.
Kontakt: XXXXX551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276