Niezwykle atrakcyjny i malowniczy półwysep położony nad jeziorem Narie w pobliżu wsi Pojezierce. Teren o powierzchni ponad 4,44 ha, w większości przeznaczony pod indywidualną zabudowę rekreacyjną. Miejsce bardzo urokliwe i spokojne, o przepięknych walorach przyrodniczych z zachowaną częścią starodrzewu, zróżnicowanym ukształtowaniu i ogromnym potencjałem. Dobrze poczują się tu osoby szukające prywatności.

W związku z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość ta nie stanowi działki rolnej, a jej zakup nie wymaga uzyskania zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Obejrzyj film: Adres www ukryty (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Pojezierce – mała wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Miłakowo nad jeziorem Narie. Położona jest ok. 35 km na północ od Ostródy i trasy S7 oraz oko. 40 km na północny-zachód od Olsztyna. Niegdyś miała ona głównie charakter rolny, jednak ze względu na swoje położenie i niezwykłe walory przyrodniczo-krajobrazowe zmienia się w kierunku terenów zabudowy rekreacyjnej. To doskonałe miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury.
Jezioro Narie objęte jest strefą ciszy, to jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior w Polsce, o II klasie czystości. Pod względem wielkości jezioro jest na 25 miejscu w Polsce i ma powierzchnię ponad 1200 ha. Jego wyjątkowość i urok nadaje mu 55 kilometrowa wijąca się i zróżnicowana linia brzegowa z licznymi półwyspami i zatoczkami oraz kilkanaście wysp.

DZIAŁKA
Oferowana nieruchomość to wysunięty w jezioro półwysep składający się z 5 przyległych działek o łącznej powierzchni 4,4446 ha. Półwysep ma 850 m linii brzegowej jeziora, wydzielony pas ziemi wzdłuż linii brzegowej o szerokości kilkunastu metrów stanowi własność Skarbu Państwa. Linia brzegowa jeziora jest zróżnicowana i porośnięta starodrzewem. Od strony zachodniej (otwartego akwenu) teren suchy z piaszczystym brzegiem, od północy (zatoczka) dojście do jeziora podmokłe, brzeg zamulony.
Z działek usunięto w większości starodrzew umożliwiając dowolną aranżację terenu, część północno-zachodnia (cypel wchodzący w jezioro) ma zachowane kilkudziesięcioletnie drzewa i wygląd starego parku.
Oferta dotyczy działek położonych w obrębie ewidencyjnym Boguchwały, gmina Miłakowo obszar wiejski, powiat ostródzki o numerach:
318/26- 17049 m2 w MPZP oznaczona symbolem MR- teren zabudowy rekreacji indywidualnej oraz częściowo Zn- tereny zieleni naturalnej
318/27- 7543 m2 w MPZP oznaczona symbolem MR- teren zabudowy rekreacji indywidualnej
318/28- 8999 m2 w MPZP oznaczona symbolem MR- teren zabudowy rekreacji indywidualnej
318/29- 9023 m2 w MPZP oznaczona symbolem MR- teren zabudowy rekreacji indywidualnej oraz częściowo Zn- tereny zieleni naturalnej
318/30- 1835 m2 w MPZP oznaczona symbolem KDW- drogi wewnętrzne
Na każdej z działek oznaczonych symbolem MR można wybudować jeden lub więcej budynków o funkcji rekreacji indywidualnej lub gospodarczej do max. 15% powierzchni działki z uwzględnieniem nieprzekraczalnej linii zabudowy od strony jeziora Narie w odległości 100 m od brzegów.

Szczegóły MPZP dostępne u pośrednika, a także na stronie gminy https://bip.milakowo.eu/326/uchwala-nr-liiXXXXX014-z-dnia-23-wrzesnia-2014-r.-w-sprawie-uchwalenia-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-fragmentu-wsi-pojezierce-obreb-boguchwaly-gmina-milakowo.html

Zapraszam na prezentację.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. XXXXX891
email: Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)