Kępno, dnia 24 stycznia 2023 roku

PPiGN.6840.2.2023/3

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej i niezabudowanej

nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Przybyszów (dz. 63/4 i dz. 63/6)



1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomości gruntowe: zabudowana budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Przybyszów, oznaczona w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie:

Przybyszów, jako działka nr 63/4 o powierzchni 0,1070 ha, klasoużytek: Br-RVI - grunty rolne zabudowane o powierzchni 0,0440 ha oraz RVI- grunty orne o powierzchni 0,0630 ha, oraz niezabudowana działka nr 63/6 o powierzchni 0,0351 ha, klasoużytek: RVI grunty orne o powierzchni 0,0351 ha dla których Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00048359/1.

Przedmiotem sprzedaży w drodze przetargu jest zbycie prawa własności działki nr 63/3 – w udziale 1/1wraz z równoczesną sprzedażą udziału 1/2 we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową - dz. 63/6.

Nieruchomość, działka nr 63/4 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów, w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Bezpośredni dojazd zapewnia droga gruntowa (nieurządzona w terenie) w granicach działki 63/6. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości 8 km od centrum Kępna.

Działka nr 63/4 stanowi grunt o regularnym kształcie. W dniu oględzin działka zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 100 m2 wykonanym w technologii tradycyjnej, murowanej, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blacha trapezową. Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, niezabudowana cześć nieruchomości była porośnięta trawą, częściowo zakrzaczona. W drodze asfaltowej, oddalonej od granic nieruchomości o 30 m, przebiega siec wodociągowa i energetyczna.

Nieruchomość, działka nr 63/6 położona w zachodniej części obrębu Przybyszów, w sąsiedztwie drogi asfaltowej biegnącej przez wieś. Działka 63/6 jest wydzielona jako droga wewnętrzna, zapewniająca dostęp do drogi publicznej dla działek 63/3 i 63/4. Nieruchomość położona jest pośród zabudowy mieszkaniowo – gospodarczej oraz gruntów niezabudowanych, w odległości około 8 km od centrum Kępna. Działka nr 63/6 stanowi grunt o regularnym o regularnym kształcie, odpowiednim dla przypisanej jej funkcji. Działka od północy graniczy z droga asfaltową. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych przeszkód w zagospodarowaniu. W dniu oględzin, nieruchomość była nieurządzona, zakrzaczona i zadrzewiona. Przez teren nieruchomości przebiega ogrodzenie z siatki stalowej. W drodze asfaltowej przebiega sieć wodociągowa i energetyczna.

Nieruchomości stanowią własność Gminy Kępno i nie są obciążone ograniczonym prawem rzeczowym oraz nie są przedmiotem zobowiązań.



2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomości przeznaczone są pod:

1) dz. nr 63/4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN,

2) dz. nr 63/6 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol rysunku planu J5MN oraz tereny dróg publicznych klasy lokalnej (niewielki fragment) - symbol rysunku planu J1KDL.



3. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 marca 2023 roku, o godz. 10:30, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1 w Kępnie.



4. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

1) Łączna cena wywoławcza do II przetargu (bliżej określona w poniższej tabeli) została ustalona na kwotę 73.200,00 zł (słownie: siedemdziesiąt trzy tysiące dwieście i 00/100 złotych) netto.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem gospodarczym tj. dz. nr 63/4 zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT), stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj.: Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.), natomiast do ceny sprzedaży niezabudowanej działki nr 63/6 zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dniu sprzedaży.

Cena udziału w prawie własności działki drogowej tj. dz. nr 63/6 stanowi 16,66 % w/w ceny wywoławczej.


Nr geodezyjny działki: 63/4

Udział w prawie własności: 1/1

Cena wywoławcza działki: 61 000,00

Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną: 63/6

Cena wywoławcza wg udziału w prawie własności działki drogowej: 12 200,00

Łączna cena wywoławcza do drugiego przetargu ustnego nieograniczonego: 73 200,00


2) Sprzedaż nieruchomości nastąpi wraz z równoczesną sprzedażą udziału we współwłasności działki gruntu stanowiącego wewnętrzną drogę dojazdową wymienionego w poniższej tabeli:


Nr geodezyjny działki: 63/4

Sposób zagospodarowania: Działka zabudowana budynkiem gospodarczym

Powierzchnia działki [ha]: 0,1070

Nr geodezyjny działki stanowiącej drogę wewnętrzną: 63/6

Powierzchnia działki drogowej: 0,0351

Udział w prawie własności działki drogowej: 1/2


5. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

• wniosą wadium, w wysokości 8.000,00zł (słownie: osiem tysięcy i 00/100 złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno – nr rachunkuXXXXX711, do końca 10 marca 2023 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: „Wadium udziału w II przetargu – Przybyszów – dz. 63/4 i dz. 63/6”. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.

• złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10 marca 2023 roku następujące dokumenty:

- zgłoszenie udziału w przetargu – Wzór 1,

- potwierdzenie wniesienia wadium,

- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu – Wzór 2.

2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: Adres www ukryty (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2023) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.

3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 63/4 i dz. 63/6 położonej w miejscowości Przybyszów”.

4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:

a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);

b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.

5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej – wadium ulega przepadkowi.

7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 740,00 zł (słownie: siedemset czterdzieści i 00/100 złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.

11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie – ul. Kościuszki 9 (tel.XXXXX475) lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.



Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

/ - / mgr inż. Piotr Psikus



Opr. J.Mierzwiak



WZÓR 1 - Zgłoszenie udziału w przetargu: Adres www ukryty

WZÓR 2 - Zgoda współmałżonka: Adres www ukryty



Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel:XXXXX475
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)