Zainwestuj w przyszłość z unikalną działką Udanin/Piekary! doskonałe miejsce na inwestycję w zakresie usług z zakresu opieki medycznej, zdrowia, hotelarstwa lub ośrodka konferencyjnego lub inne. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 0,6700 ha w malowniczej miejscowości Udanin/Piekary, położonej w sercu Dolnego Śląska. To idealne miejsce dla inwestorów oraz miłośników natury, poszukujących spokoju i bliskości do większych aglomeracji. usługi z zakresu opieki medycznej, zdrowia, hotelarstwa lub ośrodka konferencyjnego. Atrakcyjna lokalizacja; działka znajduje się jedynie 35 km od granicy Wrocławia, z doskonałym dostępem do autostrady A4, co zapewnia szybki dojazd do największych miast Dolnego Śląska. W pobliżu znajdują się także Legnica, Strzegom oraz Świdnica. Bogata historia: Miejscowość sięga czasów XIII wieku, co czyni ją interesującym miejscem z bogatym dziedzictwem kulturowym. Pozostałości dworów i zabytkowych parków sprawiają, że jest to miejsce z duszą. Dawniej wieś była podzielona na część dolną i górną, a od XVIII w. do 1945 r. znajdowała się w rękach rodziny von Richthofen. Przyroda i rekreacja: okolica oferuje ścieżki rowerowe, piesze oraz stawy rekreacyjne w okolicznych wsiach (Piekary, Ujazd Górny). Popularne w regionie atrakcje turystyczne: zalew w Mietkowie 20 km, masyw Ślęży 30 km, Góry Sowie 50 km, Góry Wałbrzyskie 50 km, Zamek Książ 31 km. Baseny w Środzie Śląskiej, Świdnicy, Jaworze oraz Wrocław 35 km z całym katalogiem atrakcji dla miłośników historii, kultury i natury. Powierzchnia działki: 0,6700 ha, w tym park naturalistyczny (2064 m²) wpisany do rejestru zabytków, z najstarszymi drzewami pochodzącymi z 1914 roku. Park zajmuje 2064 m2 powierzchni działki, pozostała część działki do wykorzystania to 4636 m2. Budynki: na działce znajduje się stara willa o powierzchni użytkowej 672 m², w złym stanie technicznym z możliwością kapitalnego remontu, przebudowy lub rozbiórki. Pozostałe budynki gospodarcze o powierzchni 21 m2" ok. 35 m2, oraz ok. 14 m2 wymagają wyburzenia lub mogą być wykorzystane w nowym projekcie. Żaden z budynków nie jest położony na terenie parku i nie jest wpisany do rejestru zabytków. Właściwym organem do rozpatrywania kwestii związanych z budynkami jest Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Infrastruktura: Działka jest w pełni uzbrojona, z doprowadzonymi mediami (prąd, woda, kanalizacja) oraz bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. W miejscowości dostępne są wszystkie niezbędne usługi: sklep Biedronka, piekarnia, apteka, bank, poczta oraz ośrodek zdrowia. Dodatkowo, w Udaninie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz inne instytucje, co czyni to miejsce idealnym do życia i inwestycji. Zgodnie z planem nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami: II.ZL/1- tereny lasów ok. 2 064 m2; (park typu naturalistycznego wpisany do rejestru zabytków (A/2747/647/L z dn. 21.12.83). Dla tego terenu oznaczonego rysunku planu symbolem II.ZL/1 ustala się jako przeznaczenie podstawowe – tereny lasów. II.ZP-U/1- tereny zieleni urządzonej z usługami publicznymi ok. 4 636 m2 Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem II.ZP-U/1 ustalone zostało przeznaczenie podstawowe jako zieleń urządzona i usługi publiczne. Nie przegap szansy na inwestycję w jednym z najbardziej urokliwych miejsc Dolnego Śląska! Skontaktuj się i umów się na prezentację. Kontakt: Alina Szlączka, tel. XXXXX534 Dane zamieszczone w ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.