Dostępne tylko w Home Broker. Oferta na wyłączność.

Doskonała inwestycja. Bardzo wysoka stopa zwrotu i rentowność.

Stacja Narciarska Soszów w Wiśle - to jedna z największych stacji narciarskich w Beskidach.
Stok narciarski Soszów to najbardziej urozmaicony i największy teren narciarski w Wiśle. Ten nowoczesny ośrodek, którego dolna stacja kolei linowej położona jest na wysokości 610 m n.p.m. wyróżniają bardzo dobre warunki na trasach narciarskich, których łączna długość wynosi ponad 6 km. Specyficzny mikroklimat oraz wysoka pokrywa śniegowa, pozwalają na jazdę nawet do końca kwietnia.

Beskidy to najmłodsze góry w Polsce rozciągające się na długości około 600 kilometrów. W okresie zimy są doskonałym regionem do uprawiania narciarstwa. Obecnie na obszarze Beskidu Śląskiego i Żywieckiego, jest prawie 200 wyciągów i 400 różnego rodzaju tras narciarskich o łącznej długości ponad 300 kilometrów.

Stacja Narciarska Soszów w Wiśle Jaworniku, to malownicze miejsce w Beskidzie Śląskim tuż przy granicy z Czechami. Z Katowic można tu dojechać przez Żory, Skoczów, Ustroń i w Wiśle skręcić w dolinę Jawornika. Góra Soszów o wysokości 886 metrów, oferuje doskonałe warunki terenowe do uprawiania narciarstwa od grudnia do kwietnia. Dojeżdżając do Stacji Narciarskiej Soszów można skorzystać z kilku oświetlonych parkingów na ponad 600 samochodów, które w godz. 7.00 - 23.00 są bezpłatne.

W roku 2008 na "Soszowie" wybudowano nową 4 osobową kolej linową, słowackiej firmy TATRAPOMA. Została ona uruchomiona na sezon narciarski 2008/2009. W ciągu godziny kolej krzesełkowa wywozi 2400 narciarzy.

Na górnej polanie stacji działają dwa wyciągi: talerzykowy o przepustowości 1100 osób/godzinę i orczykowy podwójny o przepustowości 1200 osób/godzinę.

Nowością na "Soszowie" jest Dziecięcy Park Narciarski Szkoły Narciarskiej NOVA. Na małej polanie, obok górnej stacji kolei linowej, zainstalowano wyciąg orczykowy o długości 130 metrów dla dzieci. Bardzo łagodne nachylenie stoku jest odpowiednie do nauki jazdy na nartach pod okiem wykwalifikowanych instruktorów.

Na "Soszowie" jest ponad 6 kilometrów różnego rodzaju tras zjazdowych. Wszystkie są sztucznie naśnieżane nowoczesnym systemem lancowym o dużej wydajności oraz armatkami śnieżnymi. Nartostrady są również wyrównywane i ubijane ratrakami, co sprawia, że warunki do jazdy na nartach są zawsze bardzo dobre.
Najdłuższa trasa nr 3, oznaczona kolorem niebieskim ma 1900 metrów długości. Niebieska dwójka ma 1300 metrów. Trudniejsza, czerwona jedynka - 900 i najtrudniejsza oznaczona kolorem czarnym czwórka, ma 200 metrów długości.
Są jeszcze dwie trasy: niebieska szóstka biegnąca ze szczytu góry przy schronisku aż do mostka ma 690 metrów oraz czerwono-niebieska nr 5 położona w dolnej części Soszowa o długości 1200 metrów.

Tak więc na "Soszowie" jest spory wybór tras zjazdowych. Dla dobrze i średnio jeżdżących narciarzy, jak również stawiających dopiero pierwsze kroki na deskach. Ich układ można zobaczyć na stronie internetowej Adres www ukryty . W każdej chwili można również skorzystać z podglądu kamer zainstalowanych na dolnej i górnej stacji kolei krzesełkowej. Obraz przekazywany jest w czasie rzeczywistym i można zobaczyć jaka panuje w danej chwili pogoda w rejonie Soszowa.

Oprócz tego, na stronie Adres www ukryty, podawane są codziennie aktualne warunki pogodowe i grubość pokrywy śniegowej na poszczególnych trasach. Na stronie można również zarezerwować miejsce w hotelu.

Na "Soszowie" można jeździć od rana do późnego wieczora. Po zachodzie słońca umożliwia to nowoczesne oświetlenie tras narciarskich. Oświetlone są trasy o numerach 1, 2 i 5.

Stacja Narciarska Soszów, dysponuje dużym, dobrze urządzonym zapleczem gastronomicznym. Posilić można się w hotelowej restauracji, w bufecie na wolnym powietrzu oraz w nowym, gustownie urządzonym barze pod tarasem. Na "Soszowie" króluje kuchnia regionalna a wygoda i możliwość relaksu sprawiają, że turyści chętnie tu powracają.

W sezonie zimowym na "Soszowie" organizowane są liczne imprezy narciarskie. Dla firm z całej Polski przygotowywane są m.in. zawody w slalomie alpejskim mające na celu integrację i dobrą zabawę dla pracowników tych firm.

Na "Soszowie" do dyspozycji narciarzy jest wypożyczalnia sprzętu, serwis narciarski, sklep z akcesoriami oraz Centrum Testowe Nart, które umożliwia zapoznanie się z najnowszymi ich modelami kilku firm o światowej renomie. Zainteresowani mogą skorzystać z nauki jazdy na nartach i deskach snowboardowych przy pomocy instruktorów Szkoły Narciarskiej NOVA.

Nad bezpieczeństwem narciarzy czuwają na miejscu ratownicy Beskidzkiej Grupy GOPR.

Stacja jest obiektem całorocznym. W okresie letnim oferuje usługi gastronomiczne, hotelarskie oraz turystyczne przewozy koleją linową.

Podstawowe informacje techniczne o Stacji Narciarskiej Soszów w Wiśle:

1. Adres stacji: 43-460 Wisła ul. Cieślarów 30
2. Główne środki trwałe stacji:
2.1. nieruchomości:
a) budynek dolnej stacji kolei, posiadający hotel 9 pokoi dwuosobowych, dwupoziomową cześć gastronomiczną z wyposażoną kuchnią, bar bistro "Pod Tarasem", dwa pomieszczenia kasowe dla narciarzy, pomieszczenie socjalne z WC, dolna stacja kolei, sterówka, biuro, 2 pomieszczenia handlowe (sklep, wypożyczalnia, serwis, pomieszczenie dla ratowników GOPR z łazienką i WC, świetlica, przechowalnia nart, sauna z łazienką, 4 pomieszczenia magazynowe na żywność, 1 pokój dwuosobowy socjalny dla pracowników, pomieszczenie wraz ze stacją TRAFO. Pod peronem kolei pomieszczenia do zagospodarowania. W nowo dobudowanej części budynku nad koleją znajduje się dwupoziomowe pomieszczenie z przeznaczeniem na część hotelową tj. 4 dwu i trzypokojowe apartamenty dla ok. 16 do 18 osób. Do budynku przylega garaż o powierzchni użytkowej ok. 472 m2 wraz z domkiem dla maksimum 7 osób.
b) tzw. Chatka góralska - samodzielny obiekt na 8 osób (w piwnicach- kompresorownia)
c) budynek starej kasy o powierzchni ok. 6 m2, znajdujący się przy agregacie prądotwórczym
d) 2 zbiorniki retencyjne na wodę
e) droga kolei linowej
f) budynek górnej stacji kolei linowej posiadający bar, pomieszczenie wraz z TRAFO, WC ogólnodostępne, budynek sterówki, pomieszczenie socjalne z WC
g) budynek dolnej stacji podwójnego wyciągu orczykowego posiadający budynek sterówki, w parterze dwa pomieszczenia magazynowe (w jednym z pomieszczeń mieści się kompresorownia)
h) budynek górnej stacji podwójnego wyciągu orczykowego (sterówka)
i) utwardzone parkingi na ok. 500 - 600 samochodów
j) trasy narciarskie wyprofilowane i zdrenowane
k) własne ujęcie wody pitnej (3 zbiorniki: 2 betonowe i 1 z atestowanego tworzywa sztucznego) - łączny zapas wody ok. 20 m3, woda w stacji pod tzw. własnym ciśnieniem
l) nowoczesne oświetlenie tras narciarskich o numerach: 1, 2 i 5.

2.2. ruchomości:
1) kolej linowa 4-osobowa TATRAPOMA typ TS 4p z pasem transmisyjnym do wsiadania rok produkcji 2008
2) podwójny wyciąg orczykowy MOSTOSTAL po modernizacji w 2008 r.;
3) wyciąg narciarski talerzykowy H-130 firmy TATRAPOMA rok prod. 2005
4) nowoczesny system naśnieżający trasy narciarskie, zaprojektowany przez austriacką firmę SPORT TECHNIC, tzw. lancowy (42 szt. lanc) oraz między innymi 2 kompresory po 75 kW i 2 kompresory po 35 kW, 4 szt. pomp głębinowych o mocy 75 kW z czego 3 szt. z automatycznym sterowaniem a 1 szt. stanowi rezerwę, rurociąg żeliwno betonowy z końcówkami stalowymi o długości łącznej ok. 3 700 mb, profesjonalne studzienki na lance i armatki śnieżne na wszystkich trasach narciarskich za wyjątkiem trasy nr 6, sieć elektryczna z punktami poboru prądu.
5) dodatkowo do systemu naśnieżania armatki śnieżne 9 szt. (7 szt. LENKO, 1 szt. DEMAC, + 1 szt. TITAN 2,0 AMK firmy DEMACLENKO wraz z hydroact);
6) ratraki firmy KESSBOHRER: 3 szt. (PB 300W, PB 300, PB 260) + wirnik do śniegu
7) samochód FORD Ranger rok produkcji 2007;
8) samochód ciężarowy VW Caddy rok produkcji 2012;
9) 2 szt. skuterów śnieżnych (ARCTIC CAT i YAMAHA);
10) koparko-ładowarka CASE 590 SLE Plus;
11) zbiornik na olej napędowy z dystrybutorem, o pojemności 5 000 litrów ;
12) dwie stacje TRAFO po przebudowie w 2008 r. - przydział mocy 1000 kW
(w górnej stacji kolei - stacja TRAFO nowa)
13) 2 szt. nowoczesnych agregatów prądotwórczych o mocy 350 kW i 130 kW zasilanych olejem napędowym. W przypadku braku dostaw energii elektrycznej pierwszy z agregatów zasila kolej linową a drugi dolną stację kolei tj. kawiarnię - restaurację i hotel. Agregaty działają automatycznie.
14) system kamer internetowych, hot-spot (darmowe WI-FI);
15) system kasowy do obsługi narciarzy: bramki, karty magnetyczne, laptopy, programy komputerowe, drukarki fiskalne, programatory kart - urządzenia obsługujące 3 stanowiska kasowe;
16) nośniki reklamowe w tym 4 szt. wielkopowierzchniowe w tym 3 dwustronne;
17) profesjonalne wyposażenie warsztatu zawierające min.: karcher, myjkę wysokociśnieniową dużej mocy, nagrzewnicę, agregat prądotwórczo-spawalniczy, pilarkę spalinową, elektronarzędzia, sprzęt gospodarczy itp.;
18) kompletne wyposażenie kuchni (dolna i górna stacja);
19) meble restauracyjne i pokojowe, RTV oraz meble i parasole zewnętrzne;
20) kompletny sprzęt biurowy itp.

2.3. grunty:
1) własne 50 689 m2
z czego:
1.1) związane z działalności gospodarczą 42 657 m2
w tym w użytkowaniu wieczystym 4 818 m2
1.2) rolne 4 749 m2
1.3) tereny różne 815 m2
1.4) leśne 2 468 m2
2) Powierzchnia gruntów we współwłasności ogółem 8 245 m2
z czego:
2.1) w działce o pow. 803 m2 zajętej na zbiornik małej retencji własność 75% tj.602 m2
2.2) w działce o powierzchni 2 366 m2 (droga i parking) własność 79 % tj.1 869 m2
2.3) w działce o powierzchni 5 076 m2 (trasa narciarska) własność 25 % tj.1 269 m2
2.4) razem (2.1. do 2.3) 3 740 m2
3) dzierżawione (wg umów dzierżawy) ok. 10,1 ha
z czego dla potrzeb:
3.1) tras narciarskich ok. 9,6 ha
3.2) parkingów ok. 0,5 ha
UWAGA: dodatkowo dla potrzeb studni dzierżawa 123 m2 gruntu.

3. Środki trwałe w budowie: zbiornik małej retencji - do pozyskiwania wody do naśnieżania budowa na ukończeniu (zbiornik wykorzystywany już w okresie zimowym w oparciu o posiadane pozwolenie wodnoprawne).

4. Trasy narciarskie stacji - łączna długość ok. 6 190 m:
1) nr 1 ok. 900 m
2) nr 2 ok. 1 300 m
3) nr 3 ok. 1 900 m
4) nr 4 ok. 200 m
5) nr 5 ok. 1 200 m
6) nr 6 ok. 690 m

5. Przepustowość wyciągów w osobach na godzinę:
a) kolej linowa 2 400
b) wyciąg orczykowy podwójny H-1 1 200
c) wyciąg talerzykowy pojedynczy H-2 1 100

6. Miejsca noclegowe:
1) Budynek dolnej stacji 9 pokoi x 2 osoby = 18 osób
2) "Chatka góralska" do 8 osób
3) "Chatka góralska na tarasie" do 7 osób
4) Razem 7.1 - 7.3 33 osoby
5) Część hotelowa w budowie,
4 dwu i trzypokojowe apartamenty dla 16 do 18 osób

7. Powierzchnie użytkowe budynków w m2:
1) budynek dolnej stacji kolei linowej 953
2) pomieszczenia pod peronem dolnej stacji kolei 150
3) garaż 472
4) budynek górnej stacji kolei linowej ( z barem) 109
5) budynek sterówki górnej stacji kolei 10
6) budynek dolnej stacji wyciągu orczykowego 141
7) budynek sterówki dolnej stacji wyciągu orczykowego 8
8) "Chatka góralska" 91
9) "Chatka góralska na tarasie" 57
10) razem 1 991
11) część hotelowa w budowie ok. 300
12) razem z budową ok. 2 291

8. Informacje dodatkowe - stacja posiada:

1) Wyposażony pokój z zapleczem dla ratowników GOPR
2) Tablice reklamowe na terenie Wisły i Ustronia;
3) Aktywny system kamer internetowych (kamery live);
4) Wypożyczalnię nart, centrum testowe, szkoła i przedszkole narciarskie prowadzone przez firmę NOVA


Do podanej ceny należy doliczyć podatek vat.

Szczegółowa prezentacja Stacji Narciarskiej Soszów w Wiśle dostępna na stronie internetowej Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Link do oferty: Adres www ukryty.html
OPIEKUN OFERTY: --------------------Mariusz Karwicki ------------------- ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ MNIE O SZCZEGÓŁY!