Działka o pow. 6800 m2 pod usługi lub przemysł nieuciążliwy 9U-AG. Wskaźnik zabudowy 35%, wysokość do 14 m.
Nieruchomość położona we Wrocławiu na osiedlu Poświętne w rejonie skrzyżowania Małej Obwodnicy Śródmiejskiej z ulicą Żmigrodzką.
Działka o wymiarach 170 m x 40 m, płaska, niezabudowana i nieogrodzona, w sąsiedztwie zabudowa usługowo-przemysłowa.
Podana cena 400 zł/m2 jest ceną netto.

Podana cena za m2 jest ceną brutto.

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 9U-AG
ustala się przeznaczenie:

1) usługi;
2) usługi towarzyszące;
3) aktywność gospodarcza;
4) infrastruktura drogowa;
5) obiekty infrastruktury technicznej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące
ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania
terenu:

1) usługi towarzyszące dopuszcza się wyłącznie jako obiekt wbudowany
w budynek;
2) w wydzieleniu wewnętrznym (B) dopuszcza się wyłącznie skwery
i ciągi piesze;
3) na co najmniej 75% długości obowiązującej linii zabudowy
mierzonej w granicach działki budowlanej obowiązuje usytuowanie
zewnętrznych krawędzi zewnętrznych ścian budynków;
4) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od
poziomu terenu przy budynku lub budowli przekrytej dachem do:
a) najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż
20 m,
b) najwyższego punktu obudowy estetycznej nie może być większy
niż 23 m,
z zastrzeżeniem pkt 5;
5) w wydzieleniu wewnętrznym (A) dla budynków lub części budynków
usytuowanych na obowiązującej ciągłej lub obowiązującej linii
zabudowy wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem,
mierzony od poziomu terenu przy budynku lub budowli przekrytej
dachem do:
a) najniższego punktu pokrycia dachu nie może być mniejszy niż
14 m,
b) najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż
20 m,
c) najwyższego punktu obudowy estetycznej nie może być większy
niż 23 m;
6) obowiązuje obudowa estetyczna ze wszystkich stron urządzeń
budowlanych i instalacji zamontowanych na dachach;
7) ustalenie pkt 6 nie dotyczy: anten, kolektorów słonecznych,
instalacji odgromowej;
8) obowiązują szpalery drzew na odcinkach wskazanych na rysunku
planu;
9) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie
może być większy niż 50%;
10) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co
najmniej 15% powierzchni działki budowlanej, przy czym co
najmniej 50% powierzchni terenu biologicznie czynnego musi
stanowić zieleń wysoka, z zastrzeżeniem pkt 11;
11) w wydzieleniu wewnętrznym (B) należy zapewnić co najmniej 50% udziału powierzchni terenu biologicznie czynnej.

Kontakt BN Novena s.c. Wrocław tel.XXXXX406.

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.