Do sprzedania działka budowlana, położona wśród nowej zabudowy jednorodzinnej, na terenie bardzo szybko rozwijającym się i perspektywicznym. Wokół cisza, spokój i tereny o dużych możliwościach rekreacyjnych.
Do Warszawy tylko 15km. Ciekawa oferta dla ludzi młodych chcących zamieszkać w cichej, spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy

Szczegóły MPZP:

W granicach terenów oznaczonych na rysunku planu literą M plan ustala następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących i bliźniaczych,
2) przeznaczenie uzupełniające - budynki gospodarcze w tym garaże o łącznej powierzchni nie większej niż 60 m², infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, parkingi, zieleń urządzona,
3) zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem utrzymania ustalonego w ust. 1 i 2 przeznaczenia,
4) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie nieuciążliwego miejsca pracy właściciela działki pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych,
5) plan zakazuje:
a) lokalizacji na terenie M handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw,
b) lokalizacji obiektów tymczasowych w myśl definicji § 5 ust 1 pkt 18,
6) minimalne wielkości działek określa się na 0,15ha z zachowaniem 70% powierzchni biologicznie czynnej o której mowa w § 5 ust. 1 pkt 11,
7) na każdej działce, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, o ile zostanie zachowana minimalna powierzchnia działek, o której mowa w pkt 6,
8) warunkiem inwestowania na działce jest uzyskanie decyzji na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej,
9) plan ustala taki sposób inwestowania, aby w przypadku dokonywania podziału na każdej działce o powierzchni nie mniejszej niż 0,15ha zachowano co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej,
10) dla nowej zabudowy mieszkaniowej plan wyznacza od strony dróg i ulic nieprzekraczalne linie zabudowy, wzdłuż linii wrysowanych na rysunku planu. Nieprzekraczalne linie zabudowy od pozostałych granic działek należy wyznaczać zgodnie z przepisami szczególnymi,
11) ustala się ograniczenie wysokości projektowanej zabudowy mieszkaniowej do 2 i pół kondygnacji zgodnie z definicją zapisaną w §5ust. 1 pkt 19,
12) ogrodzenia działek ażurowe w 50%, o maksymalnej wysokości 1.8 m nad poziom terenu:
a) ogrodzenia działek sytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej ulicy,
b) plan przyjmuje zgodnie z rysunkiem planu narożne ścięcia linii rozgraniczających dróg i ulic nie mniejsze niż 5m x 5m,
13) nakazuje się ukształtowanie powierzchnie działek w sposób zabezpieczający sąsiednie tereny i ulice przed spływem wód opadowych,
14) jeżeli na działce budynki mieszkalny i gospodarczy usytuowane są przy granicy działki plan nakazuje sytuowanie zabudowy na działce sąsiedniej również przy granicy, o ile inne przepisy szczególne tego nie wykluczają. Plan ustala, że do budynku mieszkalnego można dobudować tylko budynek mieszkalny lub garaż,
15) reklamy i inne znaki informacyjno-plastyczne należy sytuować w liniach rozgraniczających ulic,
16) plan dopuszcza dotychczasowe użytkowanie obiektów i terenu.



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB