Teren inwestycyjny, DOPUSZCZALNY PRZEMYSŁ CIĘŻKI, 6 ha gm. Baranów. Grodzisk Maz., 35 km na zachód od Warszawy.

Powierzchnia : ok. 6 ha

Przeznaczenie : przeważająca część to 4P- teren inwestycyjny, podstawowe przeznaczenie: obiekty produkcyjne, magazyny i zabudowa usługowa z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną z dopuszczeniem usług uciążliwych - przemysł ciężki, niewielka część to 4U/MN/4E.

Zabudowania : maksymalna wysokość 15m - w/g planu zagospodarowania przestrzennego gm.Baranów, który obowiązuje od grudnia 2012 roku.
Na terenie wsi Bronisławów, w części o której mowa, istnieje niewielka zabudowa mieszkaniowa, co daje bardzo dobre warunki dla budowy i rozwoju działalności przemysłowej. Powiat Grodzisk Maz. jest niezwykle dynamicznie rozwijającym się okręgiem, władze gminy Baranów są zainteresowane rozwojem inwestycji na ich terenie zwłaszcza, że terenów z przeznaczeniem 4P PRAWIE NIE MA W POWIECIE.

Dojazd : z drogi Błonie-Żyrardów drogą nieutwardzoną szer. 6m planowana przez gminę jako asfaltowa szer. 11m ( gmina wyznaczyła tereny do budowy dróg publicznych kategorii powiatowej, klasy zbiorczej, które obejmują realizację wszystkich elementów drogi i urządzeń z nią związanych łącznie z urządzeniami bezpieczeństwa ruchu i dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej w pasie drogowym )
- z autostrady A-2 jest ok 5 km do węzła autostradowego Grodzisk Maz. drogą 579
- z drogi 92 Warszawa - Sochaczew ok 5 km
- kolej Witów 4 km; Boża Wola 3 km
- bocznica kolejowa w Błoniu 5 km
- drogi planowane :21KD szer 15m od strony zach. bezpośrednio przy działce, 22KD szer 15m od strony północnej bezpośrednio przy działkach,
28KD szer 11m od drogi północnej. Na końcach obszarów o przeznaczeniu 4P przewidziane są pola do zawracania dla samochodów ciężarowych.

Woda : w głównej drodze do Błonia

Kanalizacja : przewidywana budowa z odpływem ścieków do oczyszczalni w Błoniu

Zasilanie elektryczne : linia energetyczna 15 kv w odległości ok. 300m w lini prostej. Na działce w południowej jej części przewidziana 4E stacja transformatorowa.

Zwiększenie powierzchni : możliwość dokupienie ok. 10 ha w bezpośrednim sąsiedztwie o tym samym przeznaczeniu 4P.

Zachęcam do obejrzenia.

Cena : 4.900.000 zł

Stan Prawny : Własność



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB