Przedstawiamy działkę pod budowę magazynu w miejscowości Brynek, powiat tarnogórski, gmina Tworóg.

OBECNA INWESTYCJA:
Działka ma przeznaczenie pod budowę Hali Magazynowej Wysokiego Składu Chłodniczego o łącznej powierzchni 1.622ha. Plan zagospodarowania 1U.
½ działki zagospodarowana jest pod istniejący projekt, natomiast drugą połowę można przeznaczyć pod taką samą halę, bądź zagospodarować to według własnej koncepcji.
Działka sprzedawana jest z kompletnym projektem, który ma obejmować budowę Hali Magazynowej Wysokiego Składu o powierzchni 2000m2 i wysokości 12m. Projekt hali magazynowej wykonany jest pod warunki chłodniczo-mroźnicze. Natomiast system magazynowania został zaprojektowany pod 3500 euro palet. Oprócz tego zaprojektowane są 4 komory z układami chłodniczymi, które mogą pracować w dosyć szerokim zakresie temperaturowym, bo od +12 do 24 stopni Celsjusza.
Projekt można również wykorzystać pod tradycyjne składowanie w tzw. Magazynie Suchym.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
Pozwolenie, które zostało uzyskane, ważne jest do marca 2023r.

KSZTAŁT DZIAŁKI:
Działka ma kształt foremnego prostokąta. Płaskie suche rodzime podłoże plus piaski.

LOKALIZACJA:
• Działka znajduje się w bardzo dobrym położeniu, bo aż zaledwie 400m od drogi krajowej DK11.
• W ciągu 4-5 lat wybudowana zostanie tutaj też droga ekspresowa S11. Jest to świetna wiadomość, ponieważ do węzła S11 Tworóg z kolei będzie niecałe 2km.
• 3 zjazdy, a w tym dwa na drogę gminną (ul. Kolejowa) oraz jeden na drogę wojewódzką (ul. Pyskowicka).
• Koło działki przebiega także linia kolejowa, która jest reaktywowana i remontowana, a 3km od lokalizacji w Tworogu znajduje się składnica kolejowa, gdzie jest możliwość odbioru kontenerów ładunkowych.
• Jak widać, wszystkie najważniejsze elementy na kontynuowanie działalności na tym obszarze są na wyciągnięcie ręki!

MEDIA:
• Zasilanie energetyczne o wartości 600kW z możliwością zwiększenia mocy przyłączeniowej do 1500kW. Projekt stacji energetycznej ważny jest do czerwca 2023 roku. Istnieje możliwość szybkiego wybudowania stacji po naszej stronie. Umowa z Tauronem została już podpisana. Kwestia do negocjacji.
• Zasilanie wodociągowe P-POZ plus sanitarne. Projekt jest aktualny. W tym aspekcie również istnieje możliwość szybkiego wybudowania stacji po naszej stronie. Kwestia do przedyskutowania i negocjacji.
• Działka dostępna jest ze wszystkimi mediami, które są niezbędne do prowadzenia tego typu działalności.
Wszystkie formalności, które były niezbędne do tego, aby projekt mógł zostać zrealizowany zostały w pełni dopełnione. Osoba zainteresowana może ze spokojem zainwestować w ten projekt, a po czasie cieszyć się dochodowym miejscem.



Agent prowadzący:
Iwona Smaluch
Tel.: XXXXX730
e-mail: Adres email ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: 32 776 01 70
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)