Wyjątkowa i jedyna taka działka w Polsce! Unikatowa lokalizacja przy samym zjeździe Karpatka. 
PUM 630 m2

Lokalizacja:
Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji w Karpaczu, bezpośrednio przy trzech zjazdach narciarskich stoku KARPATKA. Odległość od centrum Karpacza i głównego deptaka to ok 1,5 km, od Hotelu Gołębiewski 1 km. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się domy wczasowe, pensjonaty i hotele oraz apartamenty dla turystów (Hotel Dziki Potok, apartamenty Karpatka, Sun & Snow), Centrum Rekreacji Pod Śnieżką.

Działka:
Nieruchomość 1270 m2 objęta MPZP UCHWAŁA NR XLII/394/14
RADY MIEJSKIEJ W KARPACZU z dnia 24 marca 2014 r. 
Oznaczenie działki 12 MU:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
   lub
- tereny usług turystycznych

Przeznaczenie dopuszczalne: 
usługi publiczne - zajmujące nie więcej niż 20% wyznaczonego    liniami rozgraniczającymi terenu oraz nie więcej niż 25% pow. całkowitej budynku,
usługi komercyjne - wyłącznie jako wbudowane, zajmujące nie więcej niż 25% pow. całkowitej budynku,
tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - wyłącznie jako istniejące,
urządzenia infrastruktury technicznej, w tym również
na wydzielonych działkach;

Media: Działka uzbrojona w wodę i gaz, woda z sieci miejskiej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania:
- nieprzekraczalna linia zabudowy budynków projektowanych - 6 m od linii rozgraniczającej drogi klasy lokalnej i dojazdowej, drogi wewnętrznej oraz drogi pieszo jezdnej - zgodnie z rysunkiem planu
- dopuszcza się nadbudowę oraz przebudowę istniejących budynków wykraczających poza wyznaczoną nieprzekraczalną linię zabudowy, również w części przekraczających tę linię,
- dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków wykraczających poza wyznaczoną nieprzekraczalną linię zabudowy z zachowaniem ograniczeń wynikających z tej linii,
- charakter zabudowy - wolno stojąca
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 0,30,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,35,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,70,
- maksymalna wysokość zabudowy:
- dla istniejących budynków mieszkaniowych i usługowych, o wysokości
powyżej 13,5 m - nieprzekraczająca istniejącej wysokości,
- dla istniejących budynków mieszkaniowych i usługowych o wysokości
poniżej 13,5 m oraz budynków projektowanych mieszkaniowych
i usługowych - 13,5 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 5 m,
maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:
- dla istniejących budynków mieszkaniowych i usługowych posiadających powyżej 3 kondygnacji nadziemnych - zakaz nadbudowy zwiększającej ilość kondygnacji,
- dla istniejących budynków mieszkaniowych i usługowych posiadających poniżej 3 kondygnacji nadziemnych oraz budynków projektowanych mieszkaniowych i usługowych - 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
- dla garaży i budynków gospodarczych - 1 kondygnacja nadziemna,
ilość kondygnacji od strony zaplecza działki (od tyłu budynku), może różnić się wyłącznie o dwie kondygnacje od ustalonej maksymalnej ilości kondygnacji, określonej od najniżej położonego terenu przy budynku, od strony ulicy,

Dachy:
- dla istniejących budynków, przy przebudowie, odbudowie, rozbudowie
lub nadbudowie dopuszcza się zachowanie istniejących spadków połaci
dachowych lub nawiązanie do istniejących spadków połaci dachowych,
- dla budynków mieszkaniowych lub usługowych projektowanych - dwu lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci - od 300 do 500
- dla garaży i budynków gospodarczych - dwuspadowe, symetryczne,
o nachyleniu połaci - od 200 do 500, w przypadku obiektów dobudowanych dopuszcza się również jednospadowe;

Niezwykłe położenie działki daje wiele możliwości inwestycyjnych. 
Doskonała lokalizacja pod hotel, pensjonat, wypożyczalnię sprzętów narciarskich, restaurację.




KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję