Działka o powierzchni 441m2, dodatkowo jest obecnie możliwość korzystania nieodpłatnie z ok. 200 m2 przyległych do nieruchomości.
 
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług.
Wymiary nieruchomości to ok. 23m  wzdłuż ulicy x 19m w głąb działki.
Dla działki prowadzona jest księga wieczysta.


Działka zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni 60m2. Istniejący budynek niemieszkalny został przystosowany dla potrzeb mieszkaniowych i obecnie jest zamieszkiwany i użytkowany, natomiast formalnie nie zmieniono sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne. Ogólny stan techniczny budynku jest dobry. Standard wykończenia wnętrza wymaga odświeżenia. W łazienka właściciele przeprowadzili generalny remont.
 


Wyposażony jest w następujące media:
- instalacja elektryczna, 
- woda dostarczana z wykorzystaniem hydroforu,
- ścieki odprowadzane do szamba,
- instalacja CO - piec na Eko groszek,
- dodatkowo opcją ogrzewania jest kominek. 
Natomiast w odległości do 30 metrów istnieje:
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacyjna


Zestawienie pomieszczeń budynku 60m2:
- przedpokój 6 m2
- salon 17 m2
- pokój 14,6 m2
- otwarta kuchnia 11,5 m2
- łazienka 6,3 m2
- pom. gospodarcze 4,6 m2
- dodatkowo można zagospodarować poddasze o powierzchni ok. 60m2 - wysokość od 1,6m do 2,1m


Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum miasta Kobyłka sąsiedztwie ul. Wołomińskiej, dojazd do działki drogą utwardzoną, planowana jest modernizacja drogi na nawierzchnię asfaltową wraz z chodnikami.


Działka posiada również dogodne połączenia komunikacyjne, co ułatwia szybki dojazd do sąsiednich miejscowości oraz Warszawy. Autobus PKS, autobusy prywatnej linii w odległości 300 metrów, stacja kolejowa w Kobyłce w odległości około 200 m.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy. Ponadto, w niewielkiej odległości dostępna jest szkoła oraz przedszkole, co sprawia, że miejsce to stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. 


Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na spotkanie