Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2664 m2, położonej w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Kolnik (gm. Pszczółki) To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wiejski spokój z błyskawicznym dostępem do metropolii.

ATUTY:


Działka z MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, usługowo rzemieślniczą. 
Blisko infrastruktury - około 2 km do Pszczółki.
Dogodny dojazd do Trójmiasta.
Zielona okolica. 

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana w Kolnik, na granicy z Pszczółkami. Doskonała lokalizacja - ok. 20 km od centrum Gdańska (drogą S6) i 8 km od Tczewa. Szybki dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Tczewa zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W pobliżu znajduje się stacja SKM w Pszczółkach. 

DZIAŁKA:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr VII/106/03 Rady Gminy Pszczółki z dnia 29 sierpnia) z przeznaczeniem na mieszkaniowo - usługowe, usługi rzemiosła(określenie w załączniku graficznym symbolem MN/U/UR) w formach zabudową jednorodzinną. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 30mx89m. Działka częściowo zadrzewiona, z lekkim nachyleniem.
Według Planu Ogólnego Gminy Pszczółki działka znajduje się w Strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (92SJ).

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Maksymalny procent zabudowy max. 30%,
Wysokość zabudowy: 12m całkowitej wysokości budynków jednokondygnacyjnych z poddaszem użytkowym, minimalna całkowita wysokość budynków mieszkalnych 8m,
Dopuszczalne spadki dachów: dla dachów półpłaskich na ściance kolankowej od 21 do 30 stopni, dla pozostałych form od 40 do 50 stopni.
Powierzchnia biologicznie czynna - 30%.
MEDIA:
Działka posiada wszystkie przyłącza na granicy działki: prąd, wodę, kanalizację.

Jeżeli planujesz zakup nieruchomości z dobrym dojazdem do Trójmiasta oraz szybkim do obwodnicy, ta działka czeka właśnie na Ciebie!
Zapraszam do kontaktu!



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.