NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA USŁUGOWA

W WĘGORZEWIE

OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH



TYP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym o konstrukcji mieszanej do remontu lub rozbiórki;

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę usługową;

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki: 617m;
Kształt działki: zbliżony do kwadratu;

Wymiary działki: ok. 25m x ok. 24m;

Księga wieczysta: tak;

Status gruntu: własność;

Ogrodzenie: brak;

Dojazd: droga;

MEDIA:

Sieć elektryczna;

Gaz ziemny;

Wodociąg;

Kanalizacja sanitarna;

Sieć telefoniczna;

UDOGODNIENIA:

Bardzo dobra lokalizacja, na osiedlu domów jednorodzinnych;

Budynek przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, obecnie sklep spożywczy;

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;


UCHWAŁA NR XX/145/2012 RADY MIEJSKIEJ W WĘGORZEWIE z dnia 29 lutego 2012 r.

w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Węgorzewo - Wschód

Tereny zabudowy usługowej

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe), w tym handel detaliczny. Przeznaczenie uzupełniające: zieleń urządzona, parkingi.

adaptuje się istniejącą zabudowę;

zasady i warunki podziału: adaptuje się istniejący podział geodezyjny;

nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m;

ustala się obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni, dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich;

maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,40;

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20%;

dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - nie ustala się;

miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki lub na terenie, do którego inwestor posiada tytuł prawny w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 50 m2 powierzchni usługowej;

obsługę komunikacyjną terenu elementarnego należy realizować z drogi publicznej oznaczonej symbolem KD.09.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: wolnostojący
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: spokojna ulica
Wejście: od ulicy
Podłogi: terakota
Opłaty wg liczników: kanalizacja, woda, prąd, gaz, CO
Stan lokalu: do remontu
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Wymiary działki [m]: 24
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: zabudowana
Rok budowy: 1973
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo