Praga Północ, ul. Łomżyńska, CENA 1300ZŁ za PUM ; działka z prawomocnymi WZ z 2016r:


zabudowa wielorodzinna z usługami w parterze oraz garażem podziemnym
70% pow. zabudowy
15% pow. biol. czynna
max. wysokość 6 kondygnacji od frontu (20 m do kalenicy), 4 kondygnacje w podwórzu
zabudowa pierzejowa
PUM na podstawie profesjonalnej koncepcji architektonicznej uzyskano 1856m² PUM w 30 mieszkaniach(1m.p. na 1 mieszkanie) ale ze względu bilansu parkingowego proponuje się 27-28m.
intensywność 4,5


Na terenie zabudowania z 1935 nieobjęte konserwatorem zabytków, do rozbiórki(opisane w WZ).
Centralnie przez działkę przechodzą podziemne linie: średniego napięcia, gazu Ø 90mm i wodna Ø 100mm, są zgody wszystkich gestorów mediów na przełożenie na koszt własny inwestora. Szacunkowe koszty na podstawie opinii profesjonalnych firm ok. 100tys. zł wszystko włącznie z rozbiórką.
Cena wyjściowa 1300zł/m² PUM uzyskany przy PnB , pomniejszony o koszt przełożenia mediów. Pełna dokumentacja dostępna w biurze.
Cena do negocjacji!!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo