Na sprzedaż: Zabudowana nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 6.816 m 2. Oferta dotyczy zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 6.816 m 2, położonej w atrakcyjnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem i bezpośrednim potencjałem pod rozwój działalności transportowej, usługowej lub produkcyjnej. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem P1 - teren produkcji, baz i składów, który dopuszcza: - usługi komercyjne i produkcyjne, - magazyny, składy, hurtownie, - zaplecza techniczne dla transportu, budownictwa i rolnictwa, - infrastrukturę techniczną, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, - zagospodarowanie terenu w postaci budynków, zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji. Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 400 m2, który w obecnej aranżacji pełni funkcje: - parter: biurowo-warsztatowe oraz socjalne, - piętro: z przeznaczeniem na biura, usługi lub zakwaterowanie pracownicze (możliwość noclegu dla ok. 25 osób w 5 pokojach z dostępem do 2 kuchni i 4 łazienek). Budynek posiada pełne uzbrojenie: instalację gazową, wodno-kanalizacyjną, energię elektryczną oraz centralne ogrzewanie. Teren jest częściowo utwardzony, wykorzystywany obecnie jako parking dla samochodów ciężarowych (ok. 50 miejsc). Dodatkowym atutem jest pośredni dostęp do linii kolejowej Wrocław -Drezno, co znacznie zwiększa możliwości logistyczne i transportowe. Potencjał nieruchomości umożliwia dalszą rozbudowę bazy transportowej, magazynowej lub usługowej, zarówno w zakresie infrastruktury, jak i liczby miejsc parkingowych. *********************************************** Cena sprzedaży 2.500.000,00 zł netto *********************************************** Osoby do kontaktu: Dariusz Zagajewski: XXXXX598 *********************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.