DLA INWESTORA działka KORZYSTNO

Działka gruntu o pow. 1.751 m2, położona w Korzystnie na granicy administracyjnej z Kołobrzegiem, w bliskim sąsiedztwie z nowo wybudowanym podmiejskim osiedlem domków jednorodzinnych.

Kupując działkę nabywca nabywa udział we współwłasności działki stanowiącej drogę wewnętrzną ( dojazdową )

Uzbrojenie: pełne ok. 200 m od działki w głównej drodze Kołobrzeg-Korzystno.

Działka o wymiarach ok. 36 m x 45 m

Istnieje możliwość zabudowy działki na warunkach opisanych w poniższym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg.

Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego gminy:

Nr planu KOG_10 oznaczenie terenu: MR.6

1) przeznaczenie: dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej w ramach tzw. zabudowy siedliskowej, zgodnie z przepisami odrębnymi pod następującymi warunkami:
b) powierzchnia zabudowy 20%
c) działka graniczy z drogą o nawierzchni utwardzonej, w której znajdują się sieci kanalizacji ściekowej, wodociągowej i energia elektryczna,
d) nie są to tereny polderów, łąk (według ewidencji) oraz obszarów na których przeważają grunty pochodzenia organicznego (powyżej 50% pow. działki) - według klasyfikacji glebowej;
e) lokalizacja zabudowy zapewnia zachowanie minimalnej odległości od terenów kolejowych, zgodnych z przepisami odrębnymi.
f) nie są wykluczone z zabudowy na podstawie przepisów odrębnych,
g) parametry zabudowy jak dla terenów MR

3) zasady zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się lokalizację sieci infrastruktury technicznej,
b) ustala się zagwarantowanie dostępu dla odpowiednich służb w celu utrzymania i konserwacji rowów melioracyjnych i sieci drenarskiej.

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego: w obrębie terenu występuje strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych; obowiązują warunki ochrony zgodnie z 7 ust 7;

5) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0%. ...

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości