Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Grunt o powierzchni 2389 m² położony przy ul. Kąciki w Niedzicy to wyjątkowa przestrzeń dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku i pragnących posiadać własny, prywatny kawałek górskiej przyrody

DANE TECHNICZNE
- Lokalizacja: Niedzica ul. Kąciki
- Powierzchnia: 2389 mkw | ok. 22m x 122m
- Numer ewidencyjny: 2787/5
- Droga: bezpośredni dostęp do drogi gminnej
- Przeznaczenie: działka objęta MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego): 3.LS

Teren ten stanowi doskonałą bazę do stworzenia prywatnego lasu, bazy do obcowania z naturą lub długoterminowej inwestycji ekologicznej

LOKALIZACJA
Niedzica to miejscowość o unikalnych walorach krajobrazowych i turystycznych w skali całego kraju, słynąca z majestatycznego zamku, Jeziora Czorsztyńskiego oraz bliskości Pienińskiego Parku Narodowego
- malownicza i spokojna okolica – ulica Kąciki gwarantuje dystans od turystycznego zgiełku
- bliskość unikalnych atrakcji (jezioro, zapora, szlaki turystyczne i rowerowe, wyciągi narciarskie)
- czysta natura – otoczenie lasów i górskich krajobrazów
To idealne miejsce dla każdego, kto kocha południe Polski, ale w miejscu odpoczynku szuka absolutnej prywatności i świętego spokoju

PRZEZNACZENIE (MPZP)
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 3.LS. Zgodnie z ustaleniami planu:
Link: Adres www ukryty.pdf
- przeznaczenie pod zalesienie (z uwzględnieniem istniejących linii energetycznych)
- obowiązuje zakaz wznoszenia obiektów budowlanych (za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej)
- obowiązek zapewnienia drożności okresowych cieków wodnych
Brak możliwości tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej gwarantuje, że otaczająca przyroda pozostanie nienaruszona, a okolica nie zostanie skomercjalizowana

DLA KOGO?
- dla miłośników natury szukających własnego, prywatnego lasu w górach
- dla osób szukających azylu – idealne miejsce na prywatne obozowisko, odpoczynek pod namiotem czy obcowanie z przyrodą w wersji "wildlife"
- dla inwestorów lokujących kapitał w gruntach (zalesienie, ochrona środowiska, offset węglowy)
- dla pasjonatów dendrologii, pszczelarzy lub osób szukających unikalnego projektu ekologicznego

ATRAKCJE
- Jezioro Czorsztyńskie & Plaża Zamajerz – ok. 2-3 km
- Zamek Dunajec w Niedzicy & Zapora – ok. 3-4 km
- Spływ Przełomem Dunajca (Sromowce Wyżne) – ok. 4 km
- Stacja Narciarska Polana Sosny – ok. 4 km
- Granica ze Słowacją – ok. 4 km
- Krościenko nad Dunajcem / Szczawnica – ok. 15 km
- Termy Bania w Białce Tatrzańskiej – ok. 20 km
- Ścieżka w Koronach Drzew (Bachledka, Słowacja) – ok. 23 km

PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Niedzicy to połączenie:
- dużej powierzchni działki (2389 m²)
- bezpośredniego dostępu do drogi
- prestiżowej i pięknej lokalizacji w Pieninach
- czystego, ekologicznego potencjału i gwarancji prywatności

Stwórz swój własny, zielony zakątek w jednej z najpiękniejszych części Małopolski

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-66-GS-DUO001/2/7