Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Są miejsca, których nie kupuje się wyłącznie dla ziemi. Kupuje się je dla spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą.

Ta nieruchomość jest właśnie jednym z takich miejsc.
Położona w miejscowości Unierzyż, w gminie Strzegowo, oferuje niemal 200 metrów własnej linii brzegowej malowniczej rzeki Wkry oraz 1,68 ha terenu, który daje poczucie prywatności i swobody, coraz trudniejsze do znalezienia.

Uwaga - Kupujący nie płaci prowizji !

Działka o numerze ewidencyjnym 466/2 ma powierzchnię 16 800 m², jest lekko nachylona, częściowo porośnięta drzewami i graniczy bezpośrednio z rzeką. Jej szerokość wynosi około 190 metrów, a głębokość około 88 metrów.
Dojazd prowadzi drogą gminną utwardzoną oraz drogą wewnętrzną stanowiącą część sprzedawanej nieruchomości.
W drodze znajdują się sieć energetyczna oraz wodociąg.

Nie tylko dla rolnika :
Choć przeznaczenie działki jest rolnicze, możliwości jej wykorzystania są znacznie szersze – oczywiście z zachowaniem obowiązujących przepisów.
To interesująca propozycja między innymi dla osób, które myślą o:
• prowadzeniu gospodarstwa ekologicznego,
• hodowli zwierząt na pastwiskach,
• pasiece,
• plantacjach roślin energetycznych lub miododajnych,
• pozyskiwaniu dopłat rolno-środowiskowych,
• rekreacyjnym użytkowaniu gruntu,
• inwestycji w ziemię o unikalnym położeniu nad rzeką,
• zabezpieczeniu kapitału w nieruchomości, której największym atutem jest lokalizacja i walory przyrodnicze.
Takich działek z własnym dostępem do rzeki jest coraz mniej, a ich liczba z roku na rok maleje !

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 33R, z przeznaczeniem pod tereny rolne, łąki i pastwiska.
Projektowany Plan Ogólny Gminy utrzymuje naturalny charakter tego miejsca, wskazując funkcje rolnicze, tereny zieleni, lasów oraz wód. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ziemi z wyjątkowym położeniem nad rzeką, pod działalność rolniczą, gospodarstwo ekologiczne, pasiekę lub jako długoterminową lokatę kapitału.

Rzeka Wkra od lat przyciąga miłośników kajakarstwa, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.
W okolicy działają przystanie kajakowe oraz pola namiotowe, a malownicza dolina rzeki zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i obcowania z naturą.
To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu.

Nieruchomość położona jest około 5 km od Strzegowa, 25 km od Mławy, 30 km od Ciechanowa i około 110 km od Warszawy, dzięki czemu bez problemu można tu dojechać zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i w celach związanych z prowadzeniem gospodarstwa.

Jeżeli szukasz dużej działki nad rzeką, w miejscu, którego największym atutem jest natura, cisza i przestrzeń, zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości. Zdjęcia pokazują wiele, ale prawdziwy klimat tego miejsca najlepiej poczuć będąc nad samą Wkrą.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-43-GS-K140NiJ78T/1/7