Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: XXXXX602

Podstawowe informacje:
Teren budowlany w Domaszczynie składający się z sześciu działek o łącznej powierzchni 8763 m2. MPZP.

Dane adresowe:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: wrocławski
Gmina: Długołęka
Miejscowość: Domaszczyn
Nr działek: 168/56, 168/57, 168/58, 168/59, 168/60, 168/61

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnych raportów o działkach w postaci pliku .pdf

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Obszar na którym znajdują się działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN o następującym przeznaczeniu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa.
Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (duże jednostki przeliczeniowe),
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;

Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
c) lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych i wolnostojących,
d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35 - 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy,
c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki;
Zasady i warunki podziału na działki budowlane:
Przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki mieszkaniowej powinna wynosić min. 900 m2.
Uzbrojenie:
Woda - w drodze przy działce
Prąd - w drodze przy działce
Kanalizacja - w drodze przy działce
Gaz - w drodze przy działce

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: XXXXX602