Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Działka budowlana o powierzchni 1069 m² w odległości 5,3 km od morza, w Niekaninie w spokojnej okolicy na przedmieściach Kołobrzegu!
Dom można wybudować wszędzie. Ale tylko nieliczne miejsca pozwalają każdego dnia cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością morza, nie rezygnując z wygody życia tuż obok miasta. Ta działka jest właśnie jednym z takich miejsc.
Ta atrakcyjna działka budowlana to doskonała propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta, pełnej infrastruktury oraz nadmorskich atrakcji.
Działka posiada regularny kształt, co daje duże możliwości zaprojektowania komfortowego domu z ogrodem, tarasem oraz strefą wypoczynku dla całej rodziny.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Do szerokiej, piaszczystej plaży w Kołobrzegu jest zaledwie 5,3 km, dzięki czemu w kilka minut można korzystać z uroków nadmorskiego kurortu, jednocześnie mieszkając w cichej i spokojnej okolicy.
W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co sprawia, że okolica jest niezwykle atrakcyjna dla osób planujących budowę domu.
Dodatkowym atutem jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury technicznej:
- energia elektryczna - 36 m
- gaz - 37 m
- kanalizacja - 38 m
- woda - 45 m
- światłowód - 45 m

Tak niewielkie odległości do sieci znacząco ułatwiają i obniżają koszty przyszłego uzbrojenia działki.

Dla działki wydano warunki przyłączenia do sieci energetycznej oraz określono warunki techniczne związane z wykonaniem przyłączy wodno-kanalizacyjnych.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka ta przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Niekanin to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych tuż przy Kołobrzegu. Mieszkańcy wybierają ją ze względu na ciszę, otoczenie zieleni oraz szybki dojazd do miasta i nad morze.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko Kołobrzegu, jednocześnie ciesząc się spokojem i prywatnością.
W pobliżu:
- plaża przy amfiteatrze i Kamiennym Szańcu - 5,3 km
- centrum Kołobrzegu - 4 km
- starówka - 4,5 km
- dworzec PKP i PKS - 5 km
- przystanek PKS i BUS - 100 m
- droga ekspresowa S6 - 2,5 km
- sklepy i markety kilka minut samochodem (4,3 km)
- szkoły i przedszkola w centrum - 4 km
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe w najbliższej okolicy
Główne atuty nieruchomości
- działka budowlana
- jedynie 5,3 km od morza
- w spokojnej i rozwijającej się okolicy
- w kształcie kwadratu
- bardzo blisko media
- szybki dojazd do Kołobrzegu
- idealna pod budowę domu jednorodzinnego
- doskonała inwestycja na przyszłość
To miejsce, w którym można stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb i cieszyć się spokojem każdego dnia, pozostając zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu i pięknych, szerokich bałtyckich plaż.
Jeżeli marzą Państwo o działce w doskonałej lokalizacji, która łączy bliskość miasta z kameralnym otoczeniem, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuję nieruchomość podczas prezentacji.
Ewa Hetmańska
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 26677
Tel. XXXXX999

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.