Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu parceli o charakterze rekreacyjno-inwestycyjnym , położonych w urokliwej miejscowości Orzechów Kolonia, w gminie Uścimów - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części województwa lubelskiego.

Dostępne są różne parcele przykładowo 473 m2 w cenie 25 000 zł . Po więcej informacji dotyczących aktualności oferty zapraszam do kontaktu.

Dzięki zbliżonym powierzchniom i regularnym kształtom, działki można nabyć pojedynczo lub łączyć je w większe moduły, co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu. Ich rozmiar jest idealny pod zabudowę sezonową - np. domek mobilny, tiny house, przyczepę kempingową - lub pod wynajem krótkoterminowy w sezonie letnim.

Teren i otoczenie:
Działki położone są w zacisznej, widokowej części miejscowości, z ekspozycją na otwarte przestrzenie łąk i pól. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pojedyncze zabudowania letniskowe oraz domy jednorodzinne, co zapewnia z jednej strony spokój i prywatność, a z drugiej - poczucie bezpieczeństwa.

Zaledwie 10 minut spacerem dzieli działki od Jeziora Tomaszne - kameralnego, czystego zbiornika wodnego, idealnego do kąpieli, spędzania czasu z rodziną, wędkowania czy pływania łódką. Okoliczne lasy oraz ścieżki edukacyjne i przyrodnicze tworzą przestrzeń sprzyjającą spacerom, rowerowym wycieczkom i bliskiemu kontaktowi z naturą. Teren leży w pobliżu obszarów Poleskiego Parku Narodowego - unikatowego rezerwatu biosfery o wyjątkowych walorach ekologicznych.

Warunki zagospodarowania:
Aktualnie teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie z obowiązującymi przepisami, dopuszczalne jest użytkowanie działek w celach rekreacyjnych. Można zatem postawić domki holenderskie, przyczepy campingowe czy inne formy lekkiej zabudowy nie związanej trwale z gruntem. To znakomite rozwiązanie dla osób, które pragną szybko rozpocząć korzystanie z uroków tego miejsca bez czasochłonnych procedur administracyjnych.

Infrastruktura i dostępność:



Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową


W pobliżu dostępna jest sieć energetyczna - prąd do rozprowadzenia we własnym zakresie.


Pełna infrastruktura handlowo-usługowa znajduje się w oddalonym o 5 minut Uścimowie- dostępne są tam sklepy spożywcze, apteka, punkt medyczny, szkoła oraz przystanki komunikacji.


Do Łęcznej dojazd zajmuje ok. 25 minut, a do Lublina - nieco ponad 50 minut, co pozwala na dogodny dostęp do miasta przy jednoczesnym życiu w harmonii z przyrodą.




Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?



Bliskość jeziora, lasów i rzeki : idealne warunki do rekreacji przez cały sezon - piesze wędrówki, kąpiele, wędkowanie, rowery, odpoczynek z książką przy zachodzie słońca.


Elastyczność wykorzystania : działki bez MPZP, ale z jasną możliwością użytkowania rekreacyjnego, bez konieczności prowadzenia długotrwałych procedur budowlanych.


Stabilna wartość gruntu : ziemia w rejonach atrakcyjnych turystycznie i ekologicznie rzadko traci na wartości, a przy wzrastającym trendzie „ucieczki z miasta” - może ją tylko zwiększyć.


Spokojna okolica z potencjałem rozwoju : to miejsce, w którym można się wyciszyć, ale też zrealizować plan na małą agroturystykę, bazę pod glamping lub prywatny azyl.




Opiekunowie oferty:
Aleksandra Wieczerzak
e-mail: Adres email ukryty

Patryk Paszkowski
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Szczegółowych informacji chętnie udzielimy Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi ofertami działek rekreacyjnych i inwestycyjnych dostępnych na stronie internetowej Biura:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo