Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Niezwykła działka budowlano - usługowa, położona w krainie lasów i jezior!

Lokalizacja


Nieruchomość zlokalizowana w Półcznie, jest to wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, w gminie Studzienice, na Pojezierzu Bytowskim, przy drodze krajowej nr 20 Stargard - Szczecinek -Gdynia.
Działka zachwyca swoim położeniem - w otoczeniu kilku jezior, m.in. jez. Półczenko - ok. 300m, jez. Dyk - ok.600m czy jez. Glinowskie - ok.1000m.
Od Kościerzyny oddalona jest o ok. 23km, od Bytowa 11 km, a od Gdańska ok. 84km.

Nieruchomość


Działka o powierzchni 1187m2, ukształtowanie terenu płaskie, kształt działki trójkątny, zagospodarowanie trawa, po jednej stronie działki nawieziony tłuczeń.
Nieruchomość jest ogrodzona / panelowe z podmurówką i bramą wjazdową /.
Dojazd do działki po drodze wyłożonej kostką brukową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Media: prąd - na granicy działki, kanalizacja - na granicy działki, woda - studnia na działce, woda gminna w niedalekiej odległości od działki na ul. Fiołkowej.

Dodatkowe informacje:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest symbolem 3-MN + UR - budownictwo mieszkaniowe z rzemiosłem lub uprawami rolniczymi, o parametrach kształtowania zabudowy:


ustala sią zabudowę jednorodzinną o formie domów wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym,
poziom parteru nie powinien być wyżej niż 0,7m od najwyższej rzędnej terenu na obrysie rzutu domu,
budynki gospodarcze i inne, parter powinien mieć ok 0,3m od najwyższej rzędnej w obrysie rzutu budynku,
teren położony jest w strefie kulturowej Kaszub, ustala się wykorzystanie w architekturze budynków charakterystycznych form, tj. prostokątnego rzutu, fundamentu z polnych kamieni, podcieni narożnych lub szczytowych, drewnianych ganków w ścianie podłużnej, licowania ścian poziomych deskami, okiennice, ozdoby na szczytowe.

Atuty


Działka jest idealnym miejscem do budowy domu marzeń, będącego zarówno oazą spokoju, jaki i doskonałym punktem wyjścia do odkrywania uroków okolicy.
Jej lokalizacja, bliskość lasów i jezior oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin, które pragną cieszyć się bliskim kontaktem z przyrodą, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do miejskich udogodnień.

Nie przegap okazji, aby zrealizować swoje marzenia o życiu w zgodzie z naturą, na terenie jednego z najpiękniejszych regionów Polski.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.