Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż działka budowlana położona przy ul. Tulipanowej na osiedlu Anin | dzielnica Wawer Działka o powierzchni 2014 m 2 o wymiarach : ~ 26 x 66 x 40 x 58 [m] Działka bokiem o dł. 58 m przylega do drogi gminnej- ulicy Tulipanowej oraz znajduje się w odległości 15 m od asfaltowej drogi gminnej- ul. H. Wierzchowskiego. Nieruchomość, na której dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ma charakter leśny. W całości stanowi użytek Ls IV. Na danym terenie obowiązuje MPZP, który ustala jako przeznaczenie podstawowe- zabudowę mieszkaniową jednorodzinna na działkach z zielenią leśną. Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia wyłączenie z produkcji leśnej gruntu na cele zabudowy mieszkaniowej do 20% pow. działki, ale nie więcej niż 400 m.kw. i wprowadza ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce. Dodatkowo, wprowadzono zakaz podziału działek leśnych. Tym samym, ograniczenia w sposobie zagospodarowania tych gruntów, z jednej strony umożliwiają realizację zabudowy mieszkaniowej, a z drugiej, gwarantują zachowanie leśnego charakteru okolicy. Nieruchomość znajduje się w strefie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Ponadto, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na działce o pow. ponad 2 ha, stanowiącej własność publiczną, zlokalizowanej w odległości 150 m od sprzedawanej nieruchomości, tereny zieleni rekreacyjnej z usługami towarzyszącym. Media: energia elektryczna - przy działce, wodociąg - w odległości 350 m, kanalizacja - w odległości ok. 300 m, gaz - brak Stan prawny: własność, założona księga wieczysta, dostęp do drogi publicznej Cena : 745 zł/m 2