Dodatkowo: nie ma windy, balkon, piwnica, parking, monitoring; Rozkład: dwustronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne; Prezentujemy 2 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 42,20m2 mieszczące się na 1 piętrze w 4 piętrowym zadbanym bloku z 1968 roku przy ulicy Litwskiej pomiędzy ulicami Mazowiecka , Wrocławska w dzielicy Krowodrza. Do mieszkania przynależy piwnica z oknami o pow. około 3m2, 1 identyfikator na miejsca postojowe za szlabanem Możliwość korzystania z rowerowni-suszarni w budynku . Ekspozycja okien dwustronna północ-południe Na powierzchnię mieszkania 42,20m2 składa się: - dyży jasny pokój z balkonem 18m2 na stronę południową - pokój 8,7m2 na stronę północną - odrębna kuchnia 6m2 na stronę północną - łazienka razem z Wc 3,5m2 - przedpokój 6m2 Wysokość mieszkania 2,45m Budynek po termomodernizacji , odnowione elewacje, balkony w październiku ubiegłego roku. 1p./4 bez windy. 3 mieszkania na piętrze. Klatki czyste odnowione. Mieszkanie przeszło częściowy remont m.in. wymienione drzwi wejściowe Gerda, kaloryfery- 3 lata temu Wszystkie okna PCV Oknoplast w bardzo dobrym stanie -około 10 lat temu, W mniejszym pokoju gładzie , malowanie, nowe panele na podłodze, w kuchni odświeżone ściany Instalacja elektryczna do ewentualnej wymiany W przedpokoju na ścianach boazeria, na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiety w dobrym stanie ( w mniejszym pokoju nowe panele położone na parkiecie - nie ma progów), w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Łazienka razem z Wc, wanna, pralka, umywalka. Wyposażenie mieszkania , które miałoby pozostać do uzgodnienia . Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Obecnie czynsz do spółdzielni wynosi 484 zł, w tym m.in: eksploatacja, woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, monitoring na budynku Dodatkowo : prąd, gaz - obenie ciepła woda z piecyka gazowego (w lipcu planowany przyłącz do sieci miejskiej Mpec) , Przy budynku dostępne 2 parkingi za szlabanem- 1 identyfikator na miejsce postojowe , dodatkowo przy budynku miejsca ogólnodostępne , StrefaC- identyfikator miejski dla mieszkańca. Mieszkanie położone się w dzielnicy Krowodrza -wysoko cenionej nie tylko ze względu na bliskość do centrum, ale też za to, że zachowała liczne zielone skwery i parki, wyposażone w siłownie outdoorowe i zadbane aleje spacerowe i rekreacyjne. Litewska właśnie znajduje się w tej cichej , spokojnej i zielonej części osiedla. W pobliżu 2 szkoły podstawowe z boiskami, place zabaw, liczne sklepy i punkty handlowo-usługowe. W niewielkiej odległości Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Pedagogiczny, AGH. Dogodna komunikacja ,liczne przystanki autobusowe. W niedalekiej odległości również przystanki tramwajowe oraz przystanek kolej Łobzów 800m pieszo. Zapraszam do kontaktu Anna Tel.XXXXX776

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - Adres www ukryty;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - Adres www ukryty;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie Adres www ukryty - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 -XXXXX-57,XXXXX756;