Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferuję do sprzedaży mieszkanie położone przy ul. Bartąskiej 170 w Olsztynie.


Jest to mieszkanie dwupoziomowe , przy czym poddasze jest w postaci antresoli (4,17 m2 jako przestrzeń przynależna do lokalu) oraz sypialni oznaczone jako pomieszczenie dodatkowe - nie ujęte do powierzchni mieszkania - ani do opłat, jednakże jest ono zagospodarowane i znajduje w nim sypialnia. Antresola zagospodarowana jest w tej chwili na biura - posiada okna typu velux. Powierzchnia użytkowa całego lokalu z poddaszem wynosi ok 55 m2, zaś powierzchnia całkowita (po podłodze) wynosi aż 64,32 m 2 .
Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze bloku mieszkalnego wybudowanego w 2019 roku.
W budynku znajduje się winda.
Media: ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miasta, w budynku zainstalowany jest światłowód, jego usługi świadczone są przez kilka firm (T-mobile, Orange) jak i kablówka z Multimedii).
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3.15m 2 oraz balkon typu loggia o powierzchni 4.65 m 2 , z którego to mamy przyjemny widok na okolicę.
Wraz z nabyciem mieszkania, istnieje możliwość dokupienia dedykowanego miejsca postojowego w hali garażowej, za dodatkową opłatą 35 000zł.
film prezentacyjny ofertę możesz obejrzeć pod poniższym linkiem: https://youtu.be/mt4REEeMd_Q


Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami!

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 46.19m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon z wyjściem na balkon: 19.21m2
Pokój: 9.06m2
Kuchnia: 4.90m2
Przedpokój: 4.66m2
Łazienka: 4.19m2
Antresola: 4.17m2


Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D.

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez zarządcę nieruchomości MGM Nieruchomości. Opłaty wynoszą przy standardowych zaliczkach na 1-2 osoby ok 600 zł, a 3-4 osoby ok 750 zł już z wliczoną opłatą za utrzymanie miejsca postojowego (50 zł miesięcznie) oraz funduszu remontowego (14,80 zł).

Lokalizacja:

Ulica Bartąska 170 znajduje się w południowej części Olsztyna, w dzielnicy Bartąg. Jest to obszar dynamicznie rozwijający się, który łączy nowoczesność z bliskością natury, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia. W bezpośredniej okolicy znajduje się Żabka, paczkomat czy oddalona o 450 metrów pętla autobusowa, z której kursujące linie 121 oraz 136 zapewnią nam dojazd w praktycznie każdą część miasta, bądź też, możliwość przesiadki w tramwaj. Za kilka miesięcy, powstanie park handlowy, oddalony o zaledwie 1.3 kilometra od nieruchomości, który znacząco zwiększy infrastrukturę handlową w pobliżu. Powstanie tam m.in.: Aldi, Rossman czy piekarnia Cymes. Na ten moment, wystarczy 5 minut samochodem, aby dostać się do większych dyskontów, takich jak Inter Marche, Biedronka czy Decathlon. Oferowane lokum, znajduje się w bardzo małej odległości (2.5km) od miejscowości Bartążek, na której znajduje się nowa, bardzo ładnie wykończona plaża, na której to poza możliwością odpoczynku we własnym zakresie, można skorzystać z wypożyczalni sprzętu wodnego. Sąsiedztwo nieruchomości to spokojni, ułożeni ludzie, głównie rodziny z dziećmi.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację i radzimy się spieszyć, taka okazja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na Adres www ukryty

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.:XXXXX430
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo