Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny, Apartament 3 pokojowy o powierzchni 80 m2, z przynależnym 2 ar ogrodem i garażem podziemnym w Opolu, dzielnica Śródmieście. Standard wykończenia bardzo wysoki, do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości a nowoczesna aranżacji wnętrza, stwarza niepowtarzalny, indywidualny klimat mieszkania, dodatkowo dodając mu przestronności i maksymalnej ilości światła.
Apartament składa się z ogromnego salonu który ma kształt półokręgu w całości zabudowany dużymi oknami, połączony jest z kuchnią, 2 pokoje, przedpokój, łazienka z toaletą. Z dwóch pokoi jest możliwość wyjścia drzwiami balkonowymi na duży taras wykonany z kostki brukowej na ogrodzie, z salonu dwa wyjścia na balkon otaczający półokręgiem salon z którego jest możliwość wyjścia na ogród. W salonie, kuchni, przedpokoju i 2 pokojach ściany gładzie, podłogi kafle w salonie, kuchni i przedpokoju, w 2 pokojach panele. Łazienka wykafelkowana, nowego typu glazura, wyposażona w umywalkę, ubikację, wannę z dwa osłonami - szyby, spełniające rolę kabiny prysznicowej. Sufit podwieszany z oświetleniem punktowym wykonany w salonie, kuchni, przedpokoju oraz w łazience. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne pod wymiar, posiada wyspę wykonaną z blatami z granitu, wyposażona w płytę elektryczno - indukcyjną, lodówko - zamrażalkę, piekarnik, wyciąg kuchenny, zmywarkę, pralkę. Stolarka drzwiowa i ościeżnice wewnątrz drewniane, drzwi drewniane z szybą mleczną. W apartamencie wszystkie okna i drzwi balkonowe trzyszybowe drewniane z roletami lub żaluzjami. W 2020 roki w salonie zainstalowano klimatyzację inwerterową (chłodzenie i ogrzewanie) o dużej mocy, która poradzi sobie z powierzchnią całego apartamentu. W przedpokoju stała zabudowa, duża szafa przesuwna z lustrami. Od strony południowej ogrodzony ogród ze świeżo zasianą trawą oraz utwardzonym miejscem na wypoczynek czy grill. W cenie nieruchomości całe wyposażenie mieszkania. Sprzedający przy wykańczaniu mieszkania zadbali o odpowiedni standard prac wykończeniowych i estetykę wykonania, stan techniczny pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów.
Budynek z 2010 roku, ocieplony, zadbany. Ładna aranżacja wewnątrz apartamentu oraz nietypowy kształt salonu, ogród i taras sprawiają że nieruchomość jest unikalna w Opolu.

Media: kanalizacja, prąd, ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, klimatyzacja inwerterowa, światłowód, ogrzewanie podłogowe częściowo w salonie.

W sąsiedztwie inne budynki w zabudowie wolnostojącej, w pobliżu przystanek MZK, wokół pełna infrastruktura, łatwy dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków, przychodni, sklepów, kościół, politechniki, centrum rozrywki, galeria handlowej Auchan, dogodna komunikacja - 2 km do Rynku Opola.

Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel.XXXXX594.

CENA DO NEGOCJACJI.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Szczegóły oferty:
AZGWARANCJA Nieruchomości
Opole ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel.XXXXX991email: Adres email ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Piętro: wysoki parter
Widok: na inne budynki
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MZK, PKS
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: klimatyzacja zainstalowana w 2020r, typu inwerter o dużej mocy.
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele, kafle
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: kafle
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: kafle
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6697862

::KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Zapart-Junior
XXXXX991
XXXXX991
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna
Szarych Szeregów 34d
45-285 Opole
XXXXX991
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo