Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Wildzie, Poznań

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, własnościowego mieszkania położonego na Wildzie, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Mieszkanie usytuowane jest na parterze kamienicy z 1930 roku, przy ulicy Sportowej.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 65,60 m² powstało z połączenia dwóch mieszkań, co czyni je wyjątkowo przestronnym i funkcjonalnym. Duże okna wychodzące na północ i południe zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Do mieszkania przynależy również podwójna piwnica o powierzchni ok. 12 m². Na wewnętrznym, zamykanym na pilot podwórku, dostępne jest miejsce parkingowe. Niski czynsz do wspólnoty to dodatkowy atut.

Pomieszczenia:

- Salon: ok. 18 m²
- Duży pokój: ok. 18 m²
- Sypialnia: ok.  9 m²
- Kuchnia: ok. 11 m²
- Łazienka: ok. 3 m²
- Przedpokój: ok. 5 m²
- Pomieszczenie gospodarcze (schowek): ok. 1,6 m²

Standard wykończenia:

W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego:
- Uszczelniono okna
- Wymieniono drzwi (Gerda)
- Wycyklinowano dębowe parkiety w dużych pokojach
- Położono nowe płytki w przedpokoju
- Wyremontowano łazienkę
- Pokryto ściany i sufity nową gładzią oraz pomalowano
- Wyczyszczono grzejniki i położono nowe rury pod wodę i gaz
- Zainstalowano nowoczesny, oszczędny dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny firmy Viessmann podłączony do nowego przewodu kominowego

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie posiada wykupione użytkowanie wieczyste gruntu o wartości ok. 20 000 zł.
Kuchnia i łazienka są w pełni wyposażone, a w sypialni znajduje się nowa, duża 4-drzwiowa szafa Pax (zakupiona zimą 2023 roku).

Lokalizacja i sąsiedztwo:
Mieszkanie znajduje się przy cichej ulicy, dobrze skomunikowanej z resztą miasta.

W pobliżu znajdują się:

- Sklep Żabka: 140 m
- Sklep Duży Ben: 90 m
- Przystanek autobusowy IPN: 250 m
- Przystanek tramwajowy Rolna: 550 m
- Przystanek tramwajowy Traugutta: 750 m
- 2 przedszkola w promieniu 500 m
- Szkoła podstawowa: 800 m

Ponadto w okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, fryzjer, kosmetyczka, punkt z usługami szewsko-krawieckimi, bar mleczny, przychodnia, apteka, weterynarz oraz sezonowe stoisko z warzywami i owocami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. To doskonała okazja, aby zamieszkać w przestronnym, komfortowym i świetnie zlokalizowanym miejscu.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.