Koloseum Nieruchomości przedstawia:

<strong>Atrakcyjną urządzoną kawalerkę w centrum Poznania. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w nowej prestiżowej inwestycji.</strong>
W inwestycji znajdować się będą 259 lokali o charakterze inwestycyjnym, z przeznaczeniem pod wynajem.
Kupujący nie płaci 2 % podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) oraz prowizji dla biura pośrednictwa.

<strong>Kawalerka o powierzchni 21,37 m2 składać się będzie:
- salonu z aneksem kuchennym
- łazienki</strong>

Oferowane lokale będą wykończone pod klucz - brak możliwości rezygnacji z wykończenia

<strong>STANDARD WYKOŃCZENIA:</strong>
- ściany i sufity wytynkowane i pomalowane na gotowo (do wyboru wykończenie ścian tapetą)
- podłogi w pokoju wykończone wykładziną PCV lub płytkami, w łazience płytkami
- stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- instalacja elektryczna - poza standardowym wykończeniem (gniazda, włączniki oświetlenia) zawiera również wyłącznik zasilania w lokalu obsługiwany kartą, a także lampy, kinkiety oraz oświetlanie halogenowe lub lodowe
- aneks kuchenny wyposażony będzie w meble kuchenne (szafki wiszące i stojące z blatem), płytę indukcyjną, lodówkę, zlew z baterią oraz okap
- w korytarzu szafa z frontem lustrzanym, półka i drążek oraz miejsce na pralkę
- łazienka wykończona płytkami, pełną armaturą: umywalka z baterią i szafką, miska ustępowa podwieszana ze stelażem zabudowanym, kabina prysznicowa, lustro oraz umywalka

<strong>UDOGODNIENIA I INNOWACJE</strong>
- punkty usługowe, bary, restauracje, pralnia samoobsługowa na terenie obiektu lub w jego najbliższym otoczeniu,
coworking - sala konferencyjna i przestrzeń do pracy,
- zielona enklawa - strefa wypoczynku w centrum miasta, maksimum zieleni w przestrzeniach wspólnych,
- panele fotowoltaiczne na dachu - energia pozyskana ze słońca pozwoli na utrzymanie części wspólnych obiektu,
- jasne poszycie dachu odbijające promienie słoneczne,
- 4 windy osobowe dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
- klimatyzacja we wszystkich lokalach,
- monitoring i system kontroli dostępu do obiektu,
- monotoring zużycia mediów, system sterowania temperaturą - dostęp przez aplikację mobilną,
- edykowany system bieżącego podglądu zużycia mediów,


<strong>Inwestycja będzie niezwykle unikatową propozycją dla inwestujących w nieruchomości na wynajem.
Projekt opiera się na przebudowie istniejącej kamienicy w zabudowie pierzejowej Placu Wolności wraz z jej rozbudową na działce znajdującej się na jej tyłach.</strong>

Istnieje możliwość podjęcia współpracy z profesjonalnym operatorem - Citybreak, który zapewni maksymalizacja zysków i oszczędność czasu Inwestora

<strong>Mieszkanie będzie oddane w I kwartale 2023 roku.
Cena 341 706,3 zł (cena zawiera podatek VAT)</strong>

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.

Marianna Piątkowska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel:XXXXX252
Adres email ukryty
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837