Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowe i przytulne w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81,6 mkw. z miejscem postojowym w garażu podziemnym, balkonem oraz tarasem.
Doskonała lokalizacja - przy ul. Górnośląskiej na Powiślu z bardzo dobrym dojazdem do Centrum.
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze (do 4 piętra jest widna). Brak bezpośrednich sąsiadów oraz fakt, że okna wychodzą na każdą stronę świata tworzy słoneczne, komfortowe miejsce do życia otoczone dużą ilością zieleni.
W skład mieszkania wchodzą:
- pokój dzienny z balkonem (23,6 mkw.)
- kuchnia (11,4 mkw.)
- 2 sypialnie (10,4 mkw. i 12,7 mkw.)
- łazienka (4,8 mkw.)
- toaleta (1,5 mkw.)
- przedpokój (9,1 mkw.)
- pomieszczenie gospodarcze (3 mkw.)
- wiatrołap (4,1 mkw.)
- taras
Pokój dzienny wyposażony jest w bardzo wygodny, duży narożnik z funkcją spania, drewniany stół z pięcioma krzesłami, komodę pod telewizor oraz regały i półki na książki. Zagospodarowany balkon w krzesła.
Duża, oryginalna kuchnia z wyspą wyposażona w sprzęty AGD (nowa lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap) utrzymana w szarych kolorach z ogromną ilością miejsca do przechowywania.
Minimalistyczna sypialnia z łożem małżeńskim, utrzymana w stylu boho z lustrami oraz podłużną półką na książki nad łóżkiem.
Drugi pokój, dotychczas dziecięcy, wyposażony w dwie pojemne szafy.
Łazienka z wanną oraz funkcją prysznica, z szafką z lustrem nad umywalką. Dodatkowo w łazience znajduje się pralka. Oddzielna toaleta z umywalką.
Duży przedpokój z pojemnymi, lustrzanymi szafami wnękowymi w dwóch miejscach. Dodatkowo mała komoda.
Pomieszczenie gospodarcze pomieści wiele rzeczy z których nie korzysta się na co dzień.
Wiatrołap z miejscem na pozostawienie butów oraz okryć wierzchnich.
Taras, który jest jednocześnie przejściem z klatki schodowej do mieszkania jest współdzielony z sąsiadami po drugiej stronie bloku.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi.

Budynek:
Zadbany blok 5-piętrowy z 1998 roku. Do 4 piętra jest winda.
Blok posiada zabezpieczone miejsca na rowery.
Całodobowa ochrona i monitoring.
W tym roku została przeprowadzona renowacja elewacji budynku.

Lokalizacja:
Bardzo spokojne, bezpieczne, zielone i zadbane osiedle.
W najbliższej okolicy:
- Łazienki Królewskie oraz park Rydza Śmigłego
- sklepy
- piekarnie
- restauracje
- kawiarnie
- bank
- apteka
- przedszkole oraz szkoła
Komunikacja:
- Centrum - 4 przystanki
- Plac Unii Lubelskiej - 2 przystanki
- Plac Trzech Krzyży - 2 przystanki
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentację Nieruchomości.Building:


Podstawowe
- Cena : 1 920 000 PLN
- Powierzchnia : 81,60 mkw.
- Liczba pokoi : 3
- Piętro : 5
Podstawowe
- Cena za mkw. : 23 529,41 PLN
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny : 1 700 PLN
Pomieszczenia
- Typ mieszkania : Mieszkanie
- Salon : 25 mkw.
- Kuchnia : Oddzielna
- Liczba łazienek : 1
- Lb. oddzielnych toalet : 1
- Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba balkonów : 1
- Balkon : Klasyczny,
- Liczba tarasów : 1
- Piwnica : Nie
- Komórka : Nie
- Ogród : Nie
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
Miejsca parkingowe
- Parking podziemny : 1
Cena za 1
- Parking podziemny : 80 000 PLN
Budynek
- Rok budowy : 1998
- Stan budynku : Dobry
- Materiał : Cegła
- Liczba pięter : 5
- Winda : Tak
- Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis
- Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zmywarka,
- Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 58,4000 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 77,4800 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 85,2300 kWh/(m2 rok)
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0400 t CO2/(m2 rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność