Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciche i komfortowe mieszkanie na sprzedaż mieszczące się przy ul. Woronicza 78 w dzielnicy Mokotów. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze z 13 w bloku z 2006 roku.

Oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój jak i bliskość samego centrum miasta. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie gwarantująca świetne połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o łącznej powierzchni 61,4 m2 składa się z:

- jasnego, przestronnego salonu , połączonego z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na balkon) o powierzchni ok. 30 m2 ,
- funkcjonalnej sypialni z garderobą o powierzchni ok. 13,5 m2 ,
- łazienki z prysznicem i WC o powierzchni ok. 5,3 m2 ,
- korytarza z dwoma zabudowanymi szafami o powierzchni ok. 8 m2 .

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 3,5 m2, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słoneczne dni. Z balkonu rozpościera się przepiękny widok na zielone patio.

Mieszkanie ma panoramiczne okna, jest usytuowane na południowy wschód, co zapewnia obfitość naturalnego światła oraz lepszą cyrkulację powietrza.

Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny . Podział na strefę dzienną i wypoczynkową stanowi wygodne rozwiązanie.

OSIEDLE:

Osiedle Woronicza Park to trzynastokondygnacyjny zespół dwóch bloków otoczonych zielenią, wewnątrz którego znajduje się przestronny, zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci i boiskiem. Dodatkowo jest możliwość wynajęcia kolejnego miejsca parkingowego w oddzielnym parkingu znajdującym się na terenie posesji.

Osiedle jest zamknięte, posiada monitoring i ochronę , które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój. Jest dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

STANDARD:

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, właściciele zaprojektowali je na własne potrzeby mieszkalne . Na podłogach w sypialniach i w salonie położono dobrej jakości panele podłogowe, dzięki czemu uzyskano klasyczny, ponadczasowy wygląd.

Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka.

Na wejściu w przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy z dużym lustrem, powiększającym optycznie pomieszczenie.

W sypialni znajduje się duże łózko, garderoba, miejsce na szafę oraz regał.

Łazienka wyposażona w prysznic, pralkę oraz WC.

KOMUNIKACJA I OKOLICA:

Wokół inwestycji znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki czemu okolica jest spokojna, idealna na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego życia udogodnienia: komunikacja miejska (300m), sklepy spożywcze (200m), restauracje (250m).

W bliskim sąsiedztwie:


Przedszkole - ok. 600 m
Państwowy Instytut Medyczny MSWiA w Warszawie - 1 km
Stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury - 1,3 km
Galeria Westfield Mokotów - 2 km
Warszawski Uniwersytet Medyczny - 2,8 km
Park Pole Mokotowskie - ok. 3 km


DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie 0 (dodatkowo płatne: 8 0.000 zł ).

INFORMACJE DODATKOWE:

Czynsz administracyjny : ok. 850 zł (dodatkowo opłaty za prąd).

Stan prawny : odrębna własność lokalu i własność gruntu.

Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!

Maria Kotaniec
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Adres email ukryty

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo