INFORMCJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Gocław ul. Ostrobramska 73 D
Metraż: 55,13 m2
Piętro 11/18 (Winda)
Rok budowy: 2018
Stan prawny: Lokal stanowi odrębna własność (KW)
Czynsz: 689 zł (3 os)
Miejsce postojowe- naziemne na terenie osiedla, ogólnodostępne.(mieszkańcy dysponują pilotem do szlabanu)
Cena: 880 000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż mieszkanie w inwestycji Korona Pragi wybudowanej w 2018 roku na Pradze-Południe a dokładniej na Gocławiu. Lokal ma powierzchnię 55,13 m2 i usytuowany jest na 11 piętrze. W skład mieszkania wchodzą 3 niezależne pokoje, kuchnia z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Mieszkanie jest idealnie przygotowane pod wynajem, ponieważ salon który nominalnie był połączony z aneksem kuchennym co jest widoczne na załączonym planie mieszkania został przedzielony w wyniku czego powstała trzecia sypialnia oraz oddzielna widna kuchnia z oknem. Istnie możliwość zdemontowania ścianki działowej oraz powrotu do przestronnego salony z aneksem kuchennym.

W bliskiej odległości powyższej inwestycji znajduje się C.H. Atrium Promenada, McDonalds, Leroy Merlin, Auchan, Lidl, Biedronka, Salon BMW, Kościół, Prywatna szkoła SSP im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego. żłobek, przedszkola oraz szkoły państwowe min. nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole nr 402 przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 22, siłownie, apteki, cukiernie , piekarnie. Perfekcyjna komunikacja oraz szybki dojazd do centrum tj. około 15 min.

Mocne strony

- Duża i przestronna loggia o powierzchni 11,81 m2
- Piękny widok na panoramę Warszawy
- Dookoła punkty gastronomiczne oraz restauracje
- Niski czynsz
- Trzy niezależne pokoje
- Pełne wyposażenie zgodnie z dokumentacją zdjęciową już w cenie mieszkania ( wyjątek stanowią elementy dekoracyjne stanowiące element home stagingu)


W niedalekiej odległości znajduje się rondo Ignacego Mościckiego tzw. Węzeł Marsa tj. skrzyżowanie ulic Ostrobramskiej, Trasy Siekierkowskiej, Płowieckiej (Grochowska) oraz Marsa. Z powyższego skrzyżowania możemy wjechać w ul. Ostrobramską gdzie Trasą Łazienkowską w kilkanaście minut dojedziemy do centrum Warszawy, Trasą Siekierkowską sprawniej dostaniemy się do południowej części Warszawy czyt. Mokotów, Wilanów oraz Dolinką Służewiecką na Ursynów, ul. Marsa, która jest ulicą wylotową z centrum i wschodniej części miasta w kierunku na Sulejówek, Okuniew, Liw i Węgrów oraz Nieporęt, Zegrze i Nowy Dwór Mazowiecki oraz ul. Płowiecką (w dalszej części Grochowską) dojeżdżamy do pętli autobusowej oraz tramwajowej Ronda Wiatraczna.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

Łukasz Knyt
XXXXX215

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.


Skontaktuj się z naszym Doradcą i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy PRAGA HOME przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.