Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferuję mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji na Kabatach.
Mieszkanie ma wydzieloną strefą dzienną oraz nocną. Jest jasne, ciche i wygodnie rozplanowane (patrz plan).
Składa się z:
- kuchni z jadalnią ok. 16 mkw
- salonu ok. 30 mkw, z którego przechodzi się do części prywatnej oddzielonej od salonu dwuskrzydłowymi drzwiami, z salonu wychodzi się również na balkon ok. 4 mkw na stronę południową,
- sypialni 13 mkw
- sypialnia 12,9 mkw
- sypialni 12,7 mkw
- garderoby 2 mkw
- łazienki ok. 7 mkw z wanną, kabiną prysznicową, umywalką, sedesem, pralką i szafkami łazienkowymi,
- osobnego WC 2 mkw
- hallu z szafami zabudowanymi, komodą i wieszakiem 8 mkw
Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik, drewniane meble w zabudowie.
Istnieje możliwość zrobienia w prosty sposób sypialni w miejscu kuchni.
W sypialniach zamontowano pojemne szafy wnękowe, podobnie w przedpokoju.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 tysięcy. Drugie miejsce w cenie 20 tysięcy.
Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi. Dostępne od zaraz.
Winda w budynku! To nie jest oczywiste w tej lokalizacji.

Budynek:
Czysty budynek z zadbanym patio, ogrodzony z wejściem zamkniętym na domofony.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest tuż przy szkole amerykańskiej na Kabatach.
Bardzo dobra lokalizacja: doskonały punkt komunikacyjny, blisko szkoły, przedszkola, restauracje, apteki, banki, sklepy, a także przychodnie. 10 minut do Lasu Kabackiego, 5 minut do Parku Przy Bażantarni.
Do stacji metra Kabaty 5 minut.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
English description:
I offer an apartment in a sought-after location in Kabaty.
The apartment has a separate living and sleeping area.
It consists of:
- kitchen with dining area about 16 sqm
- living room about 30 sqm, from which you go to the private area separated from the living room by a double door, from the living room you also go to the balcony approx. 4 sqm to the south side,
- a bedroom of 13 sqm
- a bedroom of 12.9 sqm
- a bedroom of 12.7 sqm
- a dressing room of 2 sqm
- a bathroom approx. 7 sqm with bathtub, shower cubicle, sink, toilet seat, washing machine and bathroom cabinets,
- personal toilet 2 sqm
- hall with built-in closets, chest of drawers and hangers 8 sqm
The kitchen is fully equipped with fridge-freezer, dishwasher, electric hob, oven, wooden built-in furniture.
There is a possibility to easily make a bedroom in place of the kitchen.
The bedrooms have capacious built-in closets, similarly in the hallway.
The apartment comes with a parking space in the underground garage for 35 thousand. The second place is priced at 20 thousand.
The apartment is ideal for a family with children. Available immediately.
Call for a presentation!

.
Building:
Clean building with well-maintained patio, fenced with intercom-locked entrance..
Location:
The apartment is locatedjust next to the American School in Kabaty.
A very good location: excellent transportation point, close to schools, kindergartens, restaurants, pharmacies, banks, Tesco, Lidl, and clinics. 10 minutes to Kabaty Forest, 5 minutes to Park Przy Bażantarni.
To Kabaty metro station 5 minutes.

.

Podstawowe
- Cena : 2 025 000 PLN
- Powierzchnia : 110,70 mkw.
- Liczba pokoi : 4
- Piętro : 2
Podstawowe
- Cena za mkw. : 18 292,68 PLN
- Stan lokalu : Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny : 1 245 PLN
Pomieszczenia
- Typ mieszkania : Mieszkanie
- Salon : 30 mkw.
- Kuchnia : Oddzielna
- Liczba łazienek : 1
- Lb. oddzielnych toalet : 1
- Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa
- Liczba balkonów : 1
- Balkon : Klasyczny,
- Piwnica : Nie
- Komórka : Nie
- Ogród : Nie
Media i wyposażenie
- Ogrzewanie : CO miejskie,
- Ciepła woda : Wodociąg miejski,
- Gaz : Nie
Miejsca parkingowe
- Parking podziemny : 2
Cena za 1
- Parking podziemny : 35 000 PLN
Budynek
- Rok budowy : 1999
- Stan budynku : Bardzo dobry
- Materiał : Cegła
- Liczba pięter : 4
- Winda : Tak
- Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis
- Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
- Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 70,2900 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 119,3000 kWh/(m2 rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 89,5000 kWh/(m2 rok)
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność