Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,1 m², położone na parterze zabytkowej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Malborku. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta.
Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal może pełnić funkcję komfortowego mieszkania lub zostać podzielony na dwa niezależne moduły, np. kawalerkę oraz lokal usługowy, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja
Ulica Grunwaldzka to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Malborku, oddalona zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. Z okien mieszkania rozciąga się widok na zrewitalizowany w 2024 roku park miejski oraz przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający wygodny dojazd do różnych części miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, w tym:sklepy, m.in. Żabka i Kaufland,targowisko miejskie,szkoła podstawowa, liceum, przedszkola i żłobki,kościół,punkty usługowe i gastronomiczne.Dodatkowym atutem są miejsca postojowe znajdujące się z tyłu budynku, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Opis nieruchomości
Lokal składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,pokoju idealnego na sypialnię lub gabinet,łazienki w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością remontu według własnych potrzeb,części wspólnej stanowiącej wydzieloną strefę wejściową,piwnicy o powierzchni 7,9 m².Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,18 m nadaje wnętrzu przestronności i wyjątkowego charakteru. Dodatkowo stwarza możliwość wykonania niskiej antresoli, która zwiększy powierzchnię użytkową i pozwoli na ciekawe rozwiązania aranżacyjne.
W mieszkaniu zamontowano nowy piecyk gazowy objęty gwarancją oraz wykonano nową instalację centralnego ogrzewania. To istotne udogodnienia, które ograniczają przyszłe wydatki związane z modernizacją lokalu.
Niski czynsz, wynoszący około 300 zł miesięcznie, sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna również pod względem kosztów utrzymania. To doskonała propozycja zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy, np. dla turystów odwiedzających Zamek w Malborku.

Informacje finansowe
Cena: 229 000,00 zł
Czynsz: 300,00 zł
Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Numer telefonu: XXXXX088

Nieruchomość nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.