Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo - magazynowo - usługowy zlokalizowany w Krakowie, na ul. Majora Henryka Sucharskiego.
Cena 5.499.000,00 PLN NETTO
Nieruchomość ta łączy w sobie funkcjonalność, komfort oraz doskonałą lokalizację, co czyni ją idealnym miejscem dla dynamicznie rozwijających się firm.
Szczegóły Nieruchomości:
Jest to obiekt wybudowany w 2013 roku o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Składa się z parteru i dwóch pięter. Obecnie budynek użytkowany jest w całości jako budynek biurowo - usługowy na działce o powierzchni 0,1638 ha.
Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:
• parter: 240,51 m2 (kotłownia, 3 pomieszczenia biurowe, hol, WC, dwa pomieszczenia magazynowe),
• 1 piętro: 80,65 m2 (hol, dwa pomieszczenia biurowe, WC),
• 2 piętro: 246,08 m2 (hol, trzy pomieszczenia biurowe, serwerownia, kuchnia, łazienka, magazyn)
Razem powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 567,24 m2.
* Teren działek płaski, ogrodzony z bramą wjazdową automatycznie przesuwaną i furtką, podjazd do budynku, parkingi i dojścia wyłożone kostką.
* Nowoczesne, klimatyzowane biura.
* Przestronne open space’y oraz prywatne gabinety.
* Sala konferencyjna.
* Aneks kuchenny w pomieszczeniu socjalnym.
* Recepcja z systemem kontroli dostępu.
* Wysokie sufity umożliwiające składowanie towarów na regałach.
* Brama wjazdowa dostosowana do przyjęcia ciężarówek.
* Podłoga o wysokiej nośności, dostosowana do obsługi wózków widłowych.
* System alarmowy oraz monitoring 24/7.
*Winda, która umożliwia szybki i łatwy transport towarów między różnymi piętrami, co zwiększa efektywność operacji magazynowych. Pracownicy mogą szybko przenosić produkty, co oszczędza czas i zmniejsza koszty pracy. Winda pozwala na lepsze wykorzystanie dostępnej przestrzeni w magazynie. Zamiast ograniczać się do jednego poziomu, można zorganizować magazyn na kilku piętrach, maksymalizując powierzchnię magazynową.
*Serwerownia, która zapewnia stabilną i niezawodną infrastrukturę IT. Dedykowana serwerownia jest wyposażona w zasilanie, systemy chłodzenia oraz niezawodne łącza internetowe, co minimalizuje ryzyko przestojów.
Zalety Zakupu:
Strategiczna lokalizacja: Budynek znajduje się w przemysłowej części Krakowa, z doskonałym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych oraz autostrady A4. Bliskość centrum miasta oraz infrastruktura transportowa ułatwiają logistykę oraz codzienne dojazdy pracowników.
Elastyczność użytkowania: Dzięki połączeniu powierzchni biurowych i magazynowych, budynek idealnie nadaje się zarówno dla firm potrzebujących przestrzeni na działalność biurową, jak i magazynową. Jest to idealne rozwiązanie dla firm z branży e-commerce, logistycznej, produkcyjnej czy dystrybucyjnej.
Wysoki standard wykończenia: Nowoczesny design, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz pełne wyposażenie techniczne zapewniają komfort pracy oraz prestiżowe warunki dla przyszłych najemców lub właściciela.
Niskie koszty eksploatacji: Budynek jest wyposażony w energooszczędne instalacje, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji są nowoczesne i efektywne energetycznie.
Dodatkowe udogodnienia: Na terenie obiektu znajduje się parking dla pracowników i klientów, a także przestrzeń zielona.
Zakup tego budynku biurowo-magazynowego to doskonała inwestycja, która łączy w sobie wyjątkową lokalizację, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Zapewnia to nie tylko komfortowe warunki pracy, ale również prestiż i możliwość dynamicznego rozwoju firmy.
Budynek posiada ogrzewanie własne gazowe.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Justyna Guca
Adres email ukryty
XXXXX231
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Lokale komercyjne na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne lokale biurowe na sprzedaż Kraków
Lokale komercyjne Lokale biurowe na sprzedaż Kraków, Bieżanów
Lokale komercyjne 12 pokojowe na sprzedaż Małopolskie, Kraków