Zapraszamy do Nowego Sącza gdzie przy Zakopiance prezentujemy obiekt hotelowy w samym centrum miasta.Projektowanie
INWESTYCJA W NIERUCHOMOŚĆ modernizacja stylowej kamienicy na REZYDENCJA PEWNA LOKATA Z ZYSKIEM NAWET 60 tys miesięcznie lokalizacja ścisłe centrum rynku w Nowym Sączu
HOTELE 920 M2 w skład którego wchodzą :
15 luksusowych apartamentów z łazienkami
Restauracja
Winiarnia
Basen
małe SPA
Sauna
Sala konferencyjna
Klimatyzacja , Wentylacja , Instalacje KNX,internet,VOIP
Kuchnia, zaplecze
Wykończenie w standardzie PREMIUM –Ambasador
Drewniana stolarka , Granity , Marmur
Projektowanie
•Budynek Rezydencja to inwestycja polegająca na modernizacji i adaptacji istniejącej wspaniałej kamienicy, wraz ze całkowitym przygotowaniem
obiektu do komercjalizacji pod rezydencje z funkcja hotelową, restauracją, basenem i SPA.
•Stan istniejący 920 m2 z działką 430 m2 , w ścisłym centrum rynku w Nowym Sączu 2,950 zł m2
•Koszt projektu i generalnej adaptacji 2,618.000.-
•Wartość końcowa 5.330.000.-gotowego obiektu do sprzedaży i komercjalizacji /5.775 zł /m2/oferta zawiera wszystkie koszty oddania obiektu do użytkowania w umeblowaniem wg.standarduAMBASADOR
•Koszty wykonania modernizacji i rozbudowy budynku .
-Projekt/adaptacja,uzpełnienia/ 40.000.-
-Roboty budowalne /rozbudowa,konstrukcje,elewacje,dach,ściany,posadzki/ 1.564.000.-
-Instalacje elektryczne –modernizacja na inteligentny system KNX 160.000.-
-Instalacje techniczne /Lan,Wan,Telekom,CCTV,KD,Alarm/ 140.000.-
-Klimatyzacja,Wentylacja/ 145.000.-
-Instalacje CO , Solar, Pompy ciepła, energooszczędne 190.000.-
-Dokumentacja dla odbioru budynku , powykonawcze. 17.000.-
-Umeblowanie stylowe ambasador 360.000.-
•PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT I ODDANIA BUDYNKU DO UŻYTKOWANIA 30 wrzesień 2018 . /wartość netto/Projektowanie
•WERSJA 1. Zakup całości 5.330.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/
•Zysk 60.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/
Czyli stajecie się państwo właścicielem ekskluzywnej nieruchomości REZYDENCJA ROYAL
•WERSJA 2. Zakup 1/5 części 1.066.000.-netto + 23 % VAT/odliczenie VAT 100%/
•Zysk 12.000.-netto z czynszu /przy założeniu wynajmu 65 zł za 1 m2/
•Czyli stajecie się państwo właścicielem 184 powierzchni rezydencji.
•JEST MOŻLIWOŚĆ PŁATNOSCI W TRANSZACH .

WERSJA 1. ITRANSZA 2.500.000.-NETTO
II TRANSZA W LISTOPADZIE 1.500.000.-NETTO
III TRANSZA 1.330.000.-NETTO DO 30 MARZEC 2018
WERSJA 2. I TRANSZA 566.000.-NETTO
II TRANSZA 500.000.-NETTO W LISTOPADZIE
WAŻNE : Posiadamy 4 bardzo szczegółowe sprecyzowanie propozycje najmu gotowej rezydencji przez najemców w różnych opcjach .I różnych stawkach czynszu . Do oferty przyjęliśmy srednio15 % niższy czynsz ,od złożonej nam propozycji .Mamy też propozycje adaptacje końcową na realizacje specjalistycznych usług kosmetycznych Uważamy że adaptacja na luksusową rezydencje otwiera wiele innych dróg .Na przykład wzorem aparthotelisprzedaż samych apartamentów jest rozwiązaniem dającycmpoczucie bezpieczeństwa zwrotu kapitału .


-



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB