NA SPRZEDAŻ budynek 1180 m2 Wałbrzych Stary Zdrój

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w strefie pośredniej miasta w dzielnicy Stary Zdrój. Ulica o nawierzchni z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i użytkowe. W dalszej odległości znajdują się dworzec kolejowy „Dworzec Miasto” na linii kolejowej D29-274, placówki handlowe, przychodnie.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 1123 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 1180 m2 posadowionych na tym gruncie.

Na działce znajdują się BUDYNEK MIESZKALNO-TECHNICZNY, BUDYNEK GARAŻOWY oraz wewnętrzny dziedziniec. Niewielki obszar na wjeździe od ulicy zajmuje zieleń. Działka ogrodzona jest murem, w którym umieszczone są dwie bramy.

BUDYNEK MIESZKALNO-TECHNICZNY został zbudowany w XIX wieku w zabudowie wolnostojącej jedno- i dwukondygnacyjny w części dwukondygnacyjnej z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.

Budynek dostępny jest od strony ulicy i z dziedzińca wewnętrznego. Z ulicy dostępny jest lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku. Od strony dziedzińca znajdują się trzy wejścia: jedno prowadzące do pomieszczeń biurowych i zajętych przez infrastrukturę techniczną, drugie prowadząca do lokalu i trzecie do klatki schodowej obsługującej piwnice, lokal użytkowy na parterze (pustostan) i lokale mieszkalne oraz strych.

Lokale mieszkalne usytuowane są: na parterze (2 lokale ze wspólnym przedpokojem, na I piętrze 3 lokale w tym dwa posiadające wspólny przedpokój i na poddaszu jeden lokal.
Budynek garażowy posiada jedną kondygnację, nie jest podpiwniczony.

MEDIA: woda, kanalizacja, telefon

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania nieruchomość leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, zabudowę usługową (m. in. wielko powierzchniowe obiekty handlowe) i usługowo-produkcyjną.

Teren objęty jest ochroną konserwatorską.

OCHRONA KONSERWATORA - tak

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
W przypadku sprzedaży nieruchomości zastrzegamy sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej dotyczy:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 67,49 m2
- nieodpłatnej służebności przesyłu na kabel doziemny energetyczny z agregatu w garażu do budynku głównego. Szacunkowa powierzchnia kabla energetycznego w gruncie wynosi 13,20m2




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo