Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Budynek usługowy składający się z 3 lokali o łącznej powierzchni 183 m2, usytuowane na 3 kondygnacjach i połączone wspólną klatką schodową (łączna powierzchnia ok. 250 m2) w samym centrum Gdyni Dąbrowa! Cicha i spokojna okolica w połączeniu z bezpośrednim i łatwym dostępem do Obwodnicy Trójmiasta sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe, idealne pod wszelki rodzaj działalności- od przedszkola, przez gabinety medyczno-rehabilitacyjne po lokale biurowe.

ATUTY:
- 3 osobne lokale o łącznej powierzchni 250 m2 
- lokal zlokalizowany blisko nowo powstającego  węzła wyjazdowego obwodnicy Trójmiasta. 
- po remoncie w 2019 roku
- w pełni przygotowany pod prowadzenie przedszkola 
- duże możliwości aranżacyjne
- wyposażenie w cenie
- bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą Trójmiasta
- duży parking ogólnodostępny

LOKALIZACJA:
Lokal doskonale zlokalizowany w miejscu o dużym natężeniu ruchu, na głównej ulicy dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (przychodnia, szkoła, apteka, przedszkole, Biedronka, pasaże handlowe). Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum Gdyni, Sopotem i Gdańskiem dzięki szybkiemu dostępowi do Trójmiejskiej Obwodnicy oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w pobliżu jest budowana nowa trasa kaszubska.

NIERUCHOMOŚĆ:
3 osobne lokale usługowo-biurowe (osobne Księgi Wieczyste) połączone wspólną, wewnętrzną klatką schodową dają nam powierzchnie całkowitą ok. 250 m2. Każdy z lokali jest usytuowany na innej kondygnacji (łącznie 3 piętra) co daje bardzo duże możliwości aranżacji przestrzeni i dopasowania jej do indywidualnych potrzeb.
I piętro (ok 56 m2)
Na pierwszym piętrze mieści się sala zabaw z lustrami, gabinet, toaleta i schowek. Wysokość kondygnacji to 3 m. Okna wychodzą na stronę północną.
2 piętro (ok 77 m2)
Na drugim piętrze usytuowana jest kuchnia, łazienka, sala zabaw oraz wydzielone pomieszczenie o powierzchni 9,5 m2. Wysokość pomieszczeń to 2,6 m. Wystawka północna i południowa.
3 piętro (ok 77 m2) - poddasze
Na najwyższym piętrze znajduje się obszerna sala główna o wysokości sięgającej ponad 5,3 m z oknami wychodzącymi na stronę północno-południową. Dodatkowo na piętrze znajduje się toaleta.

BUDYNEK:
Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, na parterze znajduje się lokal medycyny estetycznej i salon fryzjerski.
Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych na parkingu ogólnodostępnym. Ogrzewanie miejskie.

Lokal można łatwo przystosować do działalności usługowych, takich jak:
⁃ gabinety medyczne/dentystyczne/kosmetyczne
⁃ salon odnowy biologicznej, rehabilitacja
⁃ biura rachunkowe/projektowe
⁃ pośrednictwa nieruchomości
⁃ szkoła językowa

Zapraszamy do kontaktu celem przedstawienia szczegółów oferty lub umówienia na prezentacje.




Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!