Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - socjalnym, magazynowym, produkcyjnym, węzłem betoniarskim, silosem na cement i terenami utwardzonymi kostką brukową. 

Gmina Żnin połozona jest w południowo-zachodniej części województwa kujawsko-pomorskiego. Żnin oddalony o 42km do Bydgoszczy i 90km od Poznania.
W chwili obecnej na przedmiotowym terenie brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Działka numer 230/3 z drogą dojazdową oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 230/4.

Teren działki jest częściowo ogrodzony, uzbrojony w wodę, energię elektryczną, zbiorniki na nieczystości. Teren jest utwardzony kostka brukową o grubości 15 cm, trylinką i płytami drogowymi. 

Na nieruchomości prowadzona jest obecnie działalność w zakresie produkcji wyrobów betonowych. Linia produkcyjna z lat 80-tych o wydajności ok 1000 sztuk bloczków betonowych dziennie.

Opis budynku biurowo socjalnego o powierzchni 90 m2.

Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
- dwa pomieszczenia biurowe
- pomieszczenie socjalne
- szatnia z umywalnią 
- WC
- korytarz
- Kotłownia

Część magazynowa budynku składa się z 10 boksów garażowych wykonanych z elementów żelbetowych o powierzchni 180 m2. 

Budynku produkcyjny to budynek parterowy bez podpiwniczenia składający się z jednego pomieszczenia produkcyjnego, wykonany z elementów żelbetowych o konstrukcji nośnej dachu z kratownic stalowych o powierzchni zabudowy 270 m2. 

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.