DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM KOSZALINA



Przedmiot sprzedaży:

Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 83 obręb 21 o pow. 1845 m2, wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-biurowym o powierzchni użytkowej 999,12 m2 i pow. zabudowy 864m2, położona w Koszalinie przy ul. Połtawskiej 8

Nr księgi wieczystej : KO1K/00007666/9 Sądu Rejonowego w Koszalinie VIII Wydział Ksiąg Wieczystych.



Nieruchomość jest zlokalizowana w ścisłym centrum miasta w otoczeniu lokali handlowych i usługowych, banków i obiektów użyteczności publicznej.

Nieruchomość otoczona jest miejscami parkingowymi na ok. 100 miejsc.

W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej.

W budynku od 1996r. funkcjonuje mała galeria handlowa obejmująca 15 lokali o powierzchni od 8m2 do 279m2.



Wszystkie lokale handlowe są wynajęte na czas nieokreślony i przynoszą dochód.

Wieloletnie funkcjonowanie obiektu jako miejsca zakupów jest utrwalone w świadomości mieszkańców Koszalina i okolic.



Obiekt posiada również 12 pokoi biurowych zlokalizowanych w górnej kondygnacji o łącznej powierzchni 215,86m2 z możliwością ich adaptacji na różne cele.



Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego wprowadzonym uchwałą nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina,opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego poz.1640.

Teren, na którym położona jest nieruchomość, oznaczony w planie symbolem K9MS, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkalno -usługową z możliwością nadbudowy obiektu do pięciu kondygnacji.



W przypadku, kiedy kupujący będzie przejmował budynek wraz z najemcami, wydanie nieruchomości może nastąpić niezwłocznie po zawarciu umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.



Kupujący wyrazi zgodę na korzystanie przez Sprzedającego z pomieszczeń biurowych - trzy pokoje biurowe - na okres do jednego roku od daty notarialnego zakupu nieruchomości.



Oferowaną nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 8.00-14.00 po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu - tel.XXXXX131,XXXXX853.



Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 4.500.000,00 zł .

(słownie: cztery miliony pięćset tysięcy złotych, 00/100).



Kontakt:
Spółdzielnia Rzemieślnicza Wielobranżowa “FENIKS”
tel:XXXXX853
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB