BUDYNEK DO DOWOLNEJ ARANŻACJI !!!
NA SPRZEDAŻ !!!!
BUDYNEK USŁUGOWY Z CZEŚCIĄ BIUROWĄ I HANDLOWĄ I Z FUNKCJĄ ODNOWY BIOLOGICZNEJ

Stan obecny budynku - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY , w środku ‘’open space’’ [słupy żelbetowe ] okna, szklane fasady .
DO DOWOLNEJ ARANŻACJI !!!

Pierwotnie budynek był przeznaczony na odnowę biologiczną i centrum rehabilitacji OBECNIE JEST PO PRZEKSZTAŁCENIU I POSIADA PRAWOMOCNĄ OSTATECZNĄ DECYZJĘ !!! projektu zamiennego z przeznaczeniem jak w tytule czyli budynek usługowy z funkcją odnowy biologicznej [ NIE MA OKREŚLONEGO % PRZEZNACZENIA NA ODNOWĘ !!!] z częścią biurową i handlową.
Budynek o ogromnym potencjale co daje nieograniczone możliwości DOWOLNEGO przeznaczenia na przykład biuro, siedziba firmy , handel, usługi, hotel, sale konferencyjne, salon wystawowy, sklepy, gabinety wszelkiego typu , apteka , kosmetyka, szpital jednodniowy, przychodnia, , centrum konferencyjne itp.

Budynek z potencjałem na własna działalność lub jako inwestycja na wynajem!!!

Adres- Wydawnicza 40 [ główna ulica Wawra[ANIN] wzdłuż torów kolejowych

Działka 1509m2

Powierzchnia całkowita budynku 2230m2

Powierzchnia użytkowa około 1926m2 w zależności od aranżacji

Kubatura 5930 m3

Stan obecny budynku - to stan surowy zamknięty, w środku ‘’open space’’ [słupy żelbetowe ]

Wysokości:
Przyziemie- 2,94m
Parter- 3,05m
1 Piętro - 3,57m
2 Piętro- 3,00m


POMIMO że Zgodnie z zapisami planu miejscowego jest to obszar oznaczony na rysunku planu symbolem U/2 przeznaczony pod realizację usług hotelarskich i rekreacyjnych, w tym głównie odnowy biologicznej oraz usług towarzyszących, to po prawomocnym przekształceniu nastąpiło rozszerzenie działalności o cześc usługową biurową i handlową [ UWAGA !!!! % na odnowę może być % minimalny]

- Obiekt trzykondygnacyjny nadziemny oraz jedna kondygnacja podziemna z dachem wielospadowym oraz głównym wejściem od ulicy Wydawniczej.

- Istniejący budynek posiada wszystkie wykonane przyłącza miejskie doprowadzone do budynku , w tym energetyczne, gazowe, wodociągowe oraz kanalizacyjne poprzez studnie z przepompownią.

Zaprojektowano windę [ duża], niewymagające dodatkowej maszynowni.

3 wjazdy na teren , 1 wejście główne i 2 dodatkowe [ co daje możliwość niezależnego wejścia na poszczególne kondygnacje]

Parking przewidziany jest na terenie, możliwość parkingu w kondygnacji -1 czyli w przyziemiu oraz parkowanie wzdłuż ulic.

Dziennik budowy z aktualnymi wpisami .
Obiekt bez żadnych obciążeń finansowych.
Doskonała komunikacja – SKM, PKP, komunikacja miejska ,

Kontakt właściciel
XXXXX665



Kontakt:

tel: XXXXX665
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB