Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Inwestycja w TOP nieruchomość, na pograniczu Poznania i Baranowa. 
Zadbana nieruchomość o poniższych parametrach:Grunt z placem utwardzonym - pow. 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Biurowiec 4 kondygnacje i piwnica - pow. 1 592 m² Hala magazynowo-produkcyjna wys. 10 m – pow. 2 017 m² 
Lokalizacja: Baranowo, ul. Poznańska 1a, gmina Tarnowo Podgórne Bezpośredni dostęp do: drogi krajowej nr 92, węzła S11 (obwodnica Poznania), autostrady A2, lotniska Poznań-Ławica Świetna komunikacja dla pracowników, klientów i logistyki 
Charakterystyka nieruchomości: Kompleks z 1998 roku, regularnie modernizowanyDwa główne obiekty: Budynek biurowy (parterowy) – powierzchnia 1 592 m², Hala magazynowo-produkcyjna wysokość 10m – powierzchnia 2 017 m² 
Biurowiec – standard i wyposażenie: Reprezentacyjna elewacja (panele betonowe/włókno cementowe) Klimatyzacja, winda, sieć strukturalna Duże pasy okien z roletami przeciwsłonecznymi Nowoczesne pomieszczenia socjalne: kuchnia, toalety, sale konferencyjne Część biurowa wynajęta - parter – stabilny najemca. 
Hala magazynowo-produkcyjna: Wysoka, jednokondygnacyjna przestrzeń 10m Bezpyłowa posadzka, bramy z poziomu "0" - Pierwsza brama 4,5m x 6m Druga brama 4,5m x 4m Instalacja ppoż., ocieplenie, zaplecze techniczne Brak trwałego podziału – elastyczne zagospodarowanie Możliwa działalność magazynowa, usługowa lub lekka produkcja 
Działka i otoczenie: Powierzchnia: 21 209 m² (ok. 2,12 ha) Ogrodzona, uzbrojona, częściowo utwardzona Place manewrowe i składowe: ok. 9 500 m² Miejsca parkingowe, zadbana zieleń Możliwość dalszej rozbudowy lub inwestycji
Potencjał inwestycyjny: Gotowy do natychmiastowego użytkowania Wysoki standard bez konieczności dodatkowych nakładów Idealna oferta dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z magazynem Inwestorów szukających produktu z najemcą i potencjałem rozwoju. 
Obiekt dostępny od 1 stycznia 2026. 
Kupujący nie płaci prowizji !!! 
IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu. Pomagamy naszym klientom osiągać ich cele strategiczne i tworzyć wartość poprzez organiczny rozwój firmy lub transakcje M&A. Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity.