Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Szukasz przestrzeni gotowej do uruchomienia dochodowego biznesu lub rozwoju nowej działalności?
Ta nieruchomość łączy dużą, elastyczną powierzchnię, nowoczesny standard techniczny oraz strategiczną lokalizację, która realnie wspiera sprzedaż i rozwój firmy.

Dzięki funkcjonalnemu układowi i parametrom technicznym obiekt idealnie nadaje się pod:placówkę medyczną (przychodnia, gabinety specjalistyczne, klinika, dom seniora)
działalność edukacyjną (żłobek, przedszkole, szkoła językowa, szkoła tańca)
branżę beauty wellness (SPA, gabinety kosmetyczne, strefa zabiegowa)
gastronomię (restauracja z możliwością noclegów)
biura i siedzibę firmy (open space, coworking)
handel (market, showroom, hurtownia)Kluczowe parametry:
powierzchnia całkowita: 544,60 m²
powierzchnia użytkowa: 412 m²
działka: 678 m²
kubatura: 2000 m³
budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony
rok budowy: 1970
rozbudowa, nadbudowa i pełna modernizacja: 2015 r.Forma własności:
grunt w użytkowaniu wieczystym do 2100 r. + budynek jako odrębna nieruchomość
Funkcjonalny układ:
Piwnica 132,60 m²
zaplecze magazynowe lub techniczne
możliwość organizacji szatni dla personeluParter 191,75 m²
4 pomieszczenia sprzedażowe (łatwa rearanżacja)
biuro
magazyn
zaplecze socjalne + szatnia
toaleta
komunikacja
winda zewnętrznaPiętro 220,25 m²
duża otwarta przestrzeń (open space, sale zajęciowe, usługi)
magazyn
zaplecze socjalne + szatnia
toaletaIstnieje możliwość wydzielenia osobnego wejścia na piętro oraz zmiany przeznaczenia części lub całości budynku na funkcję mieszkalną.
Standard techniczny i wyposażenie:
budynek wykonany w technologii tradycyjnej (porotherm)
ocieplenie: styropian + wełna mineralna
dach: blachodachówka
ogrzewanie: piec na ekogroszek
klimatyzacja (parter)
podłogi i schody wykończone terakotą
ściany w gładzi
pełny monitoring obiektu
przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda + pochylnia)
Infrastruktura i udogodnienia:
rampa rozładunkowa
miejsce dostaw przy budynku
parking bezpośrednio przy obiekcie
dodatkowo duży parking naprzeciwko (udostępniony przez gminę)
W zasięgu kilku minut spacerem znajdziemy ośrodek zdrowia, bank, aptekę, urząd gminy, pocztę, szkołę podstawową, tereny rekreacyjne, plac zabaw oraz kościół.
Idealna lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy oraz wysoką widoczność działalności razem z łatwym dojazdem dla klientów i dostawców.
To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają bezpiecznej nieruchomości z potencjałem i realnym zwrotem.
Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz na żywo możliwości tego miejsca.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.