Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

OKAZJA INWESTYCYJNA - GOTOWY BIZNES NIERUCHOMOŚĆ PREMIUM W ŚLĄSKIM CENTRUM KOMUNIKACYJNYM 
Na sprzedaż unikalna nieruchomość komercyjna – Hotel i Restauracja Rycerski - zlokalizowana w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów aglomeracji śląskiej. 
To nie tylko prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Katowic, głównych arterii DK94, S86 i A4, ale również gotowy, dochodowy biznes z wysokim zwrotem z inwestycji. Tego typu okazje pojawiają się niezwykle rzadko – kupujesz nie tylko obiekt z unikalną architekturą i pełną infrastrukturą, ale także działający, rentowny hotel z restauracją i eventami, z pełną dokumentacją, bazą klientów i potencjałem dalszego wzrostu. 
HOTEL & RESTAURACJA RYCERSKI W CZELADZI Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, stylizowany hotel butikowy Hotel Rycerski wraz z restauracją, zlokalizowany w Czeladzi (aglomeracja katowicka), przy trasie krajowej DK94 (Kraków – Wrocław), zaledwie 15 minut od centrum Katowic i 25 minut od lotniska Katowie - Pyrzowice. 
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI I BIZNESU Cena ofertowa: 15 900 000 PLN + VAT Powierzchnia działki: 12 000 m² (1,2 ha) Powierzchnia całkowita budynków: 2 350 m² Liczba pokoi hotelowych: 35 (26 premium, 9 standard + 1 apartament) Restauracja i sale eventowe: 6 sal, do 350 osób Miejsca parkingowe: 120 Infrastruktura: ogrzewanie gazowe, pełne media Rok budowy: 2010 Stan prawny: pełna dokumentacja, pozwolenia, obiekt rentowny i gotowy do przejęcia
ATUTY INWESTYCYJNE Dochód brutto roczny: ~3 600 000 PLN Potencjalna EBITDA: ~1 800 000 PLN/rok Yield inwestycyjny: 11,32% Koszt odtworzeniowy oszacowany na: ~29 500 000 PLN Możliwość dalszej rozbudowy lub zmiany funkcji Potencjał na rebranding w sieci hotelowej Brak bezpośredniej konkurencji w regionie 
OPIS KONCEPCJI I STYLU Obiekt inspirowany estetyką rycerską: kamień, drewno, detale średniowieczne, przy jednoczesnym zastosowaniu nowoczesnych udogodnień. Doskonała baza dla wesel, konferencji, barbórek, zjazdów i turystyki biznesowej. Stała baza klientów indywidualnych i korporacyjnych. 
Kupujący nie płaci prowizji !!! 
IMMOBILIARE24 jest niezależną firmą doradczą specjalizującą się w doradztwie w zakresie nieruchomości, finansowania przedsiębiorstw, transakcji M&A oraz rozwoju biznesu. Pomagamy naszym klientom osiągać ich cele strategiczne i tworzyć wartość poprzez organiczny rozwój firmy lub transakcje M&A. Pracujemy dla wiodących lokalnych firm rodzinnych, międzynarodowych korporacji oraz funduszy private equity.