TYLKO W INVESTORIUS!

PIĘKNY DOM 200 MKW WYKOŃCZONY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE | 22 MINUTY DO CENTRUM WARSZAWY | W OTULINIE LASU | PEŁNA INFRASTRUKTURA

english below

Mam przyjemność przedstawić Państwu doskonale zlokalizowany dom o powierzchni 175 m2 (+ 15 m2 strych) na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliżniaczej na warszawskim Wawrze przy ul. Zwoleńskiej.

Tylko 22 minuty komunikacją miejską do Centrum Warszawy.

Bardzo pożądana lokalizacja - z jednej strony mamy dostęp do pełnej infrastruktury - sklepy, restauracje, paczkomaty, SKM, apteki, a z drugiej strony - siedząc na tarasie lub w jacuzzi możemy podziwiać piękny las oraz cieszyć się ciszą i spokojem po dniu pracy.

Niewątpliwie jest to OKAZJA dla osób ceniących komfort życia, spokojnie sąsiedztwo, bliskość natury oraz szybki dojazd w dowolne miejsce w Warszawie.
Świetnie sprawdzi się również dla managera, przedsiębiorcy czy też pracownika ambasady.

Nieruchomość znajduje się pomiędzy dwiema głównymi trasami wylotowymi z Warszawy w stronę południowo- wschodnią tj. ul. Wał Miedzeszynśki oraz ul. Czecha (lub Trakt Brzeski). Do Południowej Obwodnicy Warszawy dojedziemy w 10 minut.

Sam dom jest bardzo ustawny i gotowy do wynajmu.

Niemalże całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje do dyspozycji najemcy!

Na dole - duża strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, skąd mamy bezpośrednie wyjście na ogród oraz dwa tarasy. A także toaleta z prysznicem, pralnia, hall oraz wyjście do garażu, gdzie czeka na nas ładowarka aut elektrycznych.
Dzięki fotowoltaice na dachu - jest to sama oszczędność!

Po wejściu na piętro mamy korytarz (z miejscem na piłkarzyki - w cenie najmu:)), a także 3 oddzielne sypialnie - dwie pełniące obecnie rolę pokoi dziecięcych oraz jedną sypialnię typu master z prywatną garderobą. Na tym piętrze mamy również bardzo dużą, komfortową łazienkę.

Do dyspozycji najemców mamy również strych, gdzie można przechowywać walizki, torby, kurtki zimowe etc.

Dom i okolica cicha, ogród z ekspozycją południowo- wschodnią z widokiem na las, dzięki czemu porannej kawie towarzyszy słońce, a popołudniowym posiłkom przyjemny cień.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✅ Komfortowy ogród z jacuzzi, altaną, dwoma tarasami i widokiem na las.
✅ Klimatyzacja, fotowoltaika, garaż z ładowaniem aut elektrycznych.
✅ Niskie opłaty eksploatacyjne-tylko 500 zł
✅ Wykończenie wysokiej jakości materiałami z ogrzewaniem podłogowym
✅ Kominek w salonie
✅ Oddzielenie strefy dziennej od sypialnej
✅ Świetna komunikacja miejska


LOKALIZACJA
⭐ 10 minut tramwajem do Południowej Obwodnicy Warszawy
⭐ 22 minuty do Centrum Warszawy
⭐ W okolicy liczne sklepy, apteki, kawiarnie i restauracje

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu codziennie w godz. 6:00 - 22:00

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Tel.XXXXX707
Wyłączny opiekun oferty
Dariusz Nowak
Adres email ukryty
Doradca ds. Nieruchomości.
INVESTORiUS
______________________________________________________________________

ONLY IN INVESTORIUS!

BEAUTIFUL HOUSE OF 200 SQM FINISHED FOR COMFORT | 22 MINUTES TO THE CENTER OF WARSAW | IN THE COVER OF THE FOREST | FULL INFRASTRUCTURE

I am pleased to present you a perfectly located house with an area of 175 m2 (+ 15 m2 attic) in an intimate estate of semi-detached houses in Warsaw's Wawer district at ul. Zwoleńska.

Only 22 minutes by public transport to the center of Warsaw.

A very desirable location - on the one hand, we have access to the full infrastructure - shops, restaurants, parcel lockers, SKM, pharmacies, and on the other hand - sitting on the terrace or in the jacuzzi, we can admire the beautiful forest and enjoy the peace and quiet after a day's work.

Undoubtedly, it is an OPPORTUNITY for people who value the comfort of living, quiet neighborhood, closeness to nature and quick access to any place in Warsaw.
It will also be great for a manager, entrepreneur or embassy employee.

The property is located between two main exit routes from Warsaw to the south-east, i.e. ul. Wał Miedzeszyński and ul. Czech (or the Brzeski Route). We can reach the Southern Bypass of Warsaw in 10 minutes.

The house itself is very well laid out and ready to rent.

Almost all the equipment visible in the photos is available to the tenant!

Downstairs - a large living area with a kitchen, dining room and living room, from where we have direct access to the garden and two terraces. As well as a toilet with a shower, a laundry room, a hall and an exit to the garage, where an electric car charger is waiting for us.
Thanks to photovoltaics on the roof - it's a saving!

After entering the first floor, we have a corridor (with space for table football - included in the rental price :)), as well as 3 separate bedrooms - two currently serving as children's rooms and one master bedroom with a private wardrobe. On this floor we also have a very large, comfortable bathroom.

At the disposal of tenants, we also have an attic where you can store suitcases, bags, winter jackets, etc.

The house and the neighborhood are quiet, the garden with a south-eastern exposure overlooking the forest, thanks to which the morning coffee is accompanied by the sun, and the afternoon meals a pleasant shade.


ADVANTAGES OF THE REAL ESTATE
✅ Comfortable garden with jacuzzi, gazebo, two terraces and a view of the forest.
✅ Air conditioning, photovoltaics, garage with charging electric cars.
✅ Low operating fees - only PLN 500
✅ Finished with high quality materials with underfloor heating
✅ Fireplace in the living room
✅ Separation of the daily zone from the sleeping area
✅ Great public transport


LOCATION
⭐ 10 minutes by tram to the Southern Bypass of Warsaw
⭐ 22 minutes to the center of Warsaw
⭐ Numerous shops, pharmacies, cafes and restaurants in the area

If you are interested, please contact me daily at 6:00 - 22:00

Call and make an appointment for a presentation!
Tel.XXXXX707
The sole custodian of the offer
Darius Nowak
Adres email ukryty
Real estate advisor.
INVESTORiUS