Zamieszkaj z rodziną w pięknym, nowoczesnym domu z dużym ogrodem, na prywatnym, zamkniętym osiedlu 25 minut od Centrum Warszawy.


ROZKŁAD

Dom 243 m2 składa się.
Na parterze (160 mkw) domu znajdują się dwie strefy mieszkalne:
- strefa dzienna z jesionowymi posadzkami: duży salon połączony z jadalnią i kuchnią (razem 84,5 mkw), toaleta, schowek/szafa pod schodami, w salonie znajduje się projektor wraz z ekranem.
- strefa sypialna z teakowymi posadzkami: sypialnia (14,5 mkw) wraz z obszerną garderobą (14 mkw) i wygodną łazienką (6,5 mkw) z dużym prysznicem, dwoma umywalkami, bidetem i toaletą,
- oraz hall z wejściem, kotłownia z miejscem na rowery i garaż (22 mkw).

W kuchni na wyposażeniu znajdują się:
- duża lodówka z zamrażalnikiem, kostkarką i dystrybutorem zimnej wody Siemens side-by-side,
- piekarnik z kuchenką mikrofalową Siemens,
- piekarnik parowy Siemens,
- płyta gazowa 5 palników z funkcją woka Siemens,
- zmywarka Siemens,
- wyciąg Bosch (specjalnie dobrany cichy model o dużej wydajności),
- zlewozmywak Blanco,
- posadzka betonowa z ogrzewaniem podłogowym,
- wyspa/stół z białego corianu.

Na piętrze (71 mkw) znajdują się trzy sypialnie (21 mkw, 21 mkw, 11 mkw), duża łazienka (10,5 mkw) oraz hall (7,5 mkw). W łazience znajduje się prysznic, wanna, dwie umywalki, bidet, toaleta oraz zabudowana pralka i suszarka Bosch.

Dodatkowo nad całą powierzchnią 1 piętra wykonany jest niski strych (około 70 mkw) umożliwiający przechowywanie nadmiarowych przedmiotów (pudeł, walizek, etc).


STANDARD
Dom wyposażony jest w instalacje alarmową z czujkami ruchu oraz pożaru (w garażu i na klatce schodowej) z powiadomieniem do agencji ochrony. Okna parteru zabezpieczone są aluminiowymi roletami lub wyposażone w szyby o zwiększonej odporności na włamanie klasy P4. Drzwi pomiędzy garażem a częścią mieszkalną domu są drzwiami antywłamaniowymi i ognioodpornymi. Drzwi wejściowe pełne ze stałym przeszkleniem obok skrzydła drzwi, przeszklenie w klasie P4. Drzwi wyposażone w system antywyważeniowy ("wręg francuski").

Dom posiada duży, zadbany ogród wraz z tarasem. Ogród wyposażony jest w instalacje automatycznego podlewania oraz samoczynnie uruchamiane oświetlenie nocne.

Na terenie działki znajduje się nowoczesna, duża wiata pozwalająca wygodnie parkować dwa duże samochody lub cztery mniejsze. Łącznie w garażu, na utwardzonych podjazdach oraz pod wiatą można jednocześnie zaparkować 7 samochodów. Na podjeździe wyprowadzona jest instalacja elektryczna z gniazdem CEE umożliwiającym podłączenie ładowarki do samochodów elektrycznych. Brama wjazdowa na działkę elektryczna.

Dom wolnostojący w ciepłej technologii fińskiej. Ściany zewnętrzne wykonane z oryginalnych fińskich prefabrykatów, warstwę zewnętrzną stanowi cegła klinkierowa. Ściany wewnętrzne na parterze murowane, na piętrze – płyta g/k. Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, internet, telefon. Ogrzewanie CO i CW własne gazowe.

Dom znajduje się na osiedlu VIKING II. Zawsze było to bardzo bezpieczne, zamknięte osiedle z placem zabaw, wyposażone w system kamer monitoringu i całodobową ochronę.

LOKALIZACJA

Bliskość do Centrum Warszawy to jeden z atutów położenia nieruchomości. Bezpośrednio przy wejściu na osiedle znajduje się przystanek autobusowy. Do CH Targówek spacerem jest około 10 minut. Trasa Toruńska zapewnia wygodny i szybki dojazd praktycznie do całej Warszawy oraz tras wyjazdowych w każdym kierunku Polski.
Bliskość żłobków, szkół i przedszkoli.

INFORMACJE DODATKOWE

Najemca ponosi dodatkowo:
- wszelkie koszty eksploatacyjne
- koszty czynszu osiedla
- kaucja odpowiadająca wysokości czynszu za najem za 1 miesiąc

Dom przyjazny zwierzętom.
umowa najmu min 12 miesięcy

______________________________________________________________

Live with your family in a beautiful, modern house with a large garden, in a private, gated estate 25 minutes from the center of Warsaw.

LAYOUT

The house consists of 243 m2.
On the ground floor (160 sq m) of the house there are two residential zones: - day zone with ash floors: large living room with dining room and kitchen (84.5 sq m in total), toilet, storage / wardrobe under the stairs, in the living room there is a projector with screen.
sleeping area with teak floors: a bedroom (14.5 sq m) with a spacious wardrobe (14 sq m) and a comfortable bathroom (6.5 sq m) with a large shower, two sinks, a bidet and a toilet, - and a hall with an entrance, a boiler room with space for bicycles and a garage (22 sq m).

The kitchen is equipped with: - large fridge with freezer, ice maker and Siemens side-by-side cold water dispenser, - Siemens oven with microwave oven, - Siemens steam oven, - 5-burner gas cooktop with Siemens wok function, - Siemens dishwasher , - Bosch extractor hood (specially selected quiet model with high efficiency), - Blanco sink, - concrete floor with underfloor heating, - white Corian island / table.
On the first floor (71 sq m) there are three bedrooms (21 sq m, 21 sq m, 11 sq m), a large bathroom (10.5 sq m) and a hall (7.5 sq m).
The bathroom has a shower, a bathtub, two sinks, a bidet, a toilet and a built-in Bosch washing machine and dryer. Additionally, over the entire area of the 1st floor, there is a low attic (about 70 sq m) that allows you to store excess items (boxes, suitcases, etc.)

STANDARD

The house is equipped with an alarm system with motion and fire detectors (in the garage and in the staircase) with notification to the security agency.
The windows on the ground floor are secured with aluminum roller shutters or equipped with P4 class burglar-proof glass.
The door between the garage and the living area of the house is anti-burglary and fireproof.
Full entrance door with fixed glazing next to the door leaf, glazing in P4 class. The door is equipped with an anti-theft system
The house has a large, well-kept garden with a terrace.
The garden is equipped with automatic watering installations and automatic night lighting.
The plot has a modern, large carport that allows you to conveniently park two large cars or four smaller ones. In total, 7 cars can be parked at the same time in the garage, on paved driveways and under the carport. The driveway has an electrical installation with a CEE socket that allows you to connect the charger to electric cars.
Entrance gate to the electric plot. Detached house in warm Finnish technology. External walls are made of original Finnish prefabricated elements, the outer layer is clinker brick. Internal walls on the ground floor are made of brick, on the first floor - plasterboard.
All city utilities: water, sewage, gas, electricity, internet, telephone. Own gas heating CO and CW.
The house is located in the VIKING II estate. It has always been a very safe, closed estate with a playground, equipped with a monitoring camera system and 24/7 security.

LOCATION

The proximity to the center of Warsaw is one of the advantages of the property location. There is a bus stop directly at the entrance to the estate. It is about 10 minutes; walk to the Targówek Shopping Center.
Trasa Toruńska provides convenient and quick access to virtually the entire city of Warsaw as well as exit routes in every direction of Poland.

ADDITIONAL INFORMATION

The Lessee bears additionally:
- all operating costs
- housing estate rent
- a deposit corresponding to the rent for 1 month.
Pet-friendly house.
lease agreement for a minimum of 12 months




________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich
zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub skontaktuj się z nami dzwoniąc pod numer telefonu XXXXX145.

Pamiętaj proszę, że pośrednictwo to nasza praca, również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie.

LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONXXXXX372oraz NIPXXXXX126, tel. XXXXX145, Adres www ukryty
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
• listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu – np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania – do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1. prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2. prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3. prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4. prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5. prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6. prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7. prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8. Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB