Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
|
Do wynajęcia dwie kondygnacje w biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.
Nowoczesny budynek 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .
Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej
Proponujemy do wynajęcia od czerwca 2024 dwa piętra o powierzchniach :
P1 - 729,99 m 2 + balkony 38,18 m 2
P2 - 737,86 m 2 + balkony 40,83 m 2
Suma powierzchni P1 + P2 bez balkonów wynosi 1.467,85 m 2
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .
Powierzchnia użytkowa całego budynku - ok. 6.000 m 2 , na kondygnacji ok. 730 m 2 z dowolną konfiguracją kontroli dostępu dostosowaną do zajmowanej przez jednego najemcę .
Oferowana powierzchnia biurowa leży w całości na pierwszym piętrze i na drugim piętrze.
Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni biurowej, w zależności od potrzeb Najemcy.
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na zewnątrz.
Ilość miejsc przynależne do tej powierzchni do ustalenia z Właścicielem .
Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:
Czynsz:
Powierzchnia biurowa - 75,37 zł/m 2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /
Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów
Proponowane warunki najmu:
- czynsz netto 75,37 zł/m 2
- opłaty netto 26,28 zł/m 2
Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy .
W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta
Kontakt: Rafał Duda
XXXXX500
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Bursztynowy Szlak |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miasta |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 26,28 |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe - drewniane i PCV |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2017 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy |
Typ kaucji: trzymiesięczna |
::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty
::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
XXXXX500|
Adres email ukryty
::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
XXXXX-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty
Lokale komercyjne na wynajem Kraków
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Kraków
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Kraków, Stare Miasto
Lokale komercyjne na wynajem Małopolskie, Kraków