Do wynajęcia duży lokal z otwartym open space o powierzchni 118mkw znajdujący się na II piętrze w odrestaurowanej kamienicy.  lokalizacja; ul. Łokietka 18, zapewnia najlepszą możliwą komunikację, w pobliżu: dworzec kolejowy i dworzec autobusowy 8min, rynek 12min lokal posiada wewnątrz jedno wspólne duże pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z wc lokale idealnie nadają się pod biuro, usługi czy drobny handel zadbany, czysty, gotowy do wejścia z tyłu za budynkiem znajduje się duży parking, a przy ulicy dodatkowe miejsca postojowe duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie, cały budynek jest wynajmowany przez firmy usługowo-handlowe kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2002r. na klatce i na zewnątrz znajduję się monitoring obiekt dostępny od zaraz Właściciel jest otwarty na ewentualne, drobne zmiany w lokaluOPŁATY: - Czynsz najmu; 22zł netto/m-c x 118mkw 2.714zł netto + 23% vat  3.338,22zł brutto- Czynsz administracyjny;  509zł netto + 23% vat ( koszty wywozu śmieci i odpadów z budynku, koszty administracji budynku, koszty sprzątania budynku, chodnika, parkingu i koszty monitoringu oraz alarmu)  - Prąd; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń = 312,69zł +23%vat /m-c- Ogrzewanie; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń  = 508,75zł +23%VAT  /m-c- Woda; szacunkowy koszt na podstawie aktualnych rozliczeń  = 20,87zł + 8% vat  / m-c   Łącznie około 4.100zł netto /m-c   Kaucja; dwukrotność czynszu najmu brutto 6.676,44 zł bruttoJeśli potrzebujesz cichego i spokojnego miejsca do pracy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Legnicy, to ten lokal jest właśnie dla Ciebie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomościTel:XXXXX500



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)