Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą miejskiego domu, który będzie przechodził generalny remont, który potrwa do 1 KW 2025r. Oferowana nieruchomość jest wyjątkowa gdyż potencjalny najemca może dostosować nieruchomość pod swoje indywidualne preferencje i to wpłynie na funkcjonalność lokalu, dzięki czemu stanowi ona świetną ofertę dla osób poszukujących Budynku do zaadaptowania pod siebie jako siedzibę międzynarodową oraz firmy np. finansowej, księgowej, konsultingowej i wiele innych. Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ulicy. Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej unikatowy charakter, gdyż budynek przejdzie całkowity remont i zostaną Utworzone dodatkowe miejsca parkingowe.
Budynek posiada własny parking - możliwość wjazdu autem poprzez bramę. Ilość miejsc parkingowy 12. Miejsca zawarte są w cenie najmu. Nieruchomość będzie monitorowana.
GDZIE
Nieruchomość zlokalizowana jest na poznańskie Woli przy ul. Lutyckiej 41
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na całą powierzchnie ok. 366,48m2 parteru składa się:
- hol wejściowy 6,07m2,
- sekretariat 41,18m2,
- pomieszczenie biurowe 21,5m2,
- toaleta dla niepełnosprawnych 5,86m2
- hol z szafą 9,38m2,
- pomieszczenie biurowe 28,29m2,
- sala konferencyjna 64,88m2,
- pomieszczenie gospodarcze 8,62m2
Piętro
- korytarz 13,22m2
- archiwum 3,6m2
- toaleta 4,09m2
- biuro 14,44m2
- biuro 9,63m2
- pom. porządkowe 3,33m2
- biuro 20,92m2
- balkon
Piwnica
- serwerownia 8,07m2
- pomieszczenie porządkowe 5,61m2,
- korytarz 11,92m2
- archiwum 15,2m2
- toaleta 4,73m2
- pomieszczenie socjalne 21,33m2
- kotłownia 6,54m2
- archiwum 8,07m2
STANDARD
1. Klimatyzacja pomieszczeń – klimatyzacja zgodnie ze standardem biurowym
2. Serwerownia - dostępne pomieszczenie w przyziemiu odpowiednio okablowane zgodnie ze standardem technicznym
3. Wykończenie pomieszczeń, w cenie:
a) Wykładzina
b) Oświetlenie sufitowe
c) Łazienki i pomieszczenie socjalne w całości
d) Ścianki działowe – gabinety vs. open space zgodnie z preferencją klienta
e) Kolor ścian do uzgodnienia z klientem
f) Elektryka ( przy każdym potencjalnym stanowisku gniazdko elektryczne oraz wejście lan – do 20 stanowisk, powyżej 20 stanowisk wycena indywidualna)
4. Miejsca parkingowe – w cenie, ilość zgodna z planem zagospodarowania działki (12 miejsce parkingowych)
5. Sala konferencyjna przeszklona zgodnie z planem budynku
6. Meble biurowe po stronie najemcy
7. Układ recepcji do zaaranżowania przez najemcę
8. System kontroli dostępu - wynajmujący zapewni system kontroli dostępu w budżecie do 30 000zł.
9. Część działki będąca przedmiotem najmu zgadospodarowana zgodnie z planem zagospodarowania terenu.
10. Podjazd dla osób z niepełnosprawnościami od strony ogrodu – rampa zgodnie z planem zagospodarowania terenu, brak windy.
ATUTY
- reprezentatywny charakter budynku -nieruchomość po remoncie będzie dostawny idealnie pod biura,
- wszystkie pomieszczenie będą klimatyzowane,
- zadbany, w pełni wyremontowany budynek,
- centralna lokalizacja,
- teren zamknięty,
- liczne miejsca postojowe,
- dogodny dojazd do nieruchomości,
- zadbana klatka schodowa,
- instalacja alarmowa,
MEDIA
- ogrzewanie z kotłowni piecem gazowym,
- woda - wodociąg miejski,
- prąd,
- alarm,
- monitoring,
- internet.
OPŁATY
- opłaty eksploatacyjne 10zł/m2
- prąd i Internet.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana przy głównej ruchliwej ulicy. Idealna oferta dla osób poszukujących indywidualnego biura skrojonego pod swoje oczekiwania jako siedziby pod działalność gospodarczą z godnym dojazdem. Stacja pociągowa Poznań-Wola 450 metrów. Dogodny dojazd ul. Dąbrowskiego DK92 na trasę szybkiego ruchu S11 gdzie stamtąd można dojechać autem w ciągu ok. 15min do węzła na autostradę A2 bądź S5
CENA
19 900 zł netto+(23%VAT)
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Lokale komercyjne na wynajem Poznań
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Poznań
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Poznań, Jeżyce
Lokale komercyjne 11 pokojowe na wynajem Wielkopolskie, Poznań