Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Do wynajęcia biuro o powierzchni 470 metrów w budynku Babka Tower przy ul. Jana Pawła II 80 z dwoma wejściami i możliwością podziału. W lokalu znajduje się 10 pomieszczeń w tym: kuchnia, 2 sale konferencyjne, magazynek, serwerownia. Do biura jest dostęp przez 24h dzięki zamontowanym czytnikom kontroli dostępu. Powierzchnia znajduje się na antresoli do której prowadzą wydzielone schody oraz specjalna winda skomunikowana z poziomem 0 i garażem. Lokal ma wydzieloną wentylację co co zwiększa możliwości wykorzystania np. na gastronomię lub placówkę medyczną. Lokal posiada duże witryny, które mogą być wykorzystane w celach reklamowych oraz informacyjnych. W budynku znajduje się wielopoziomowy parking podziemny i do lokalu jest możliwość wynajęcia miejsc postojowych w cenie 90 Euro/szt. Cena najmu powierzchni 14 EUR/m2. Koszty eksploatacyjne na poziomie 25 zł/m2. Energia elektryczna wg zużycia.
Budynek:
Babka Tower to budynek mieszkalno - biurowy, oferujący około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewniający 675 miejsc parkingowych.
Biura wyposażone są w: system okablowania telefonicznego, komputerowego oraz elektrycznego, klimatyzację, podwieszane sufity, oraz uchylne okna. Babka Tower jest jednym z najwyższych budynków w okolicy.
W sąsiedztwie jest wiele restauracji, sklepów i punktów usługowych.

Lokalizacja:
Doskonała pod względem komunikacyjnym lokalizacja pomiędzy Al. Jana Pawła i Rondem Radosława, pobliska stacja metra Dworzec Gdański jak i bezpośrednie sąsiedztwo popularnego centrum handlowego Arkadia odczuwalnie wpływa na komfort jego Najemców. W bliskim sąsiedztwie Stare Miasto i liczne parki.Building:
Babka Tower is a modern office and apartment building located in the board of center and Wola district close to the Arcadia Shoping Center.
It is one of the highest building in the neighbourhood, offering ca. 13 500 sqm of office space and 657 parking places.

Podstawowe
- Powierzchnia : 470,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 14,00 EUR
- Piętro : 1
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 25,00 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 4,00 %
- Min. okres najmu (lat) : 3
- Parking podziemny - miejsce : 85 EUR
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Nie
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Tak
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Tak
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Nie
- Alarm : Nie
Informacje o budynku
- Rok budowy : 1999
- Powierzchnia całkowita : 13 500 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 11 500 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 1 500 m2
- Kondygnacje naziemne : 8
- Kondygnacje podziemne : 2
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : nie
- Współ. miejsc parkingowych : 133

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 6580 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:31533