Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Oferujemy Państwu na wynajem przestronny dwupoziomowy lokal biurowy o całkowitej powierzchni 242 m 2 - stanowiący idealne miejsce dla firmy, która szuka ciekawej i budzącej kreatywność przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Lokal ten znajduje się w kameralnej kamienicy z 1948 roku mieszącej się przy ulicy Szarotki 10 na Mokotowie.
LOKAL
Poziom pierwszy (56m 2 ):
- hall z recepcją oraz schodami prowadzącymi na wyższy poziom (18m 2 )
- pokój (27,3m 2 ) doskonały na poczekalnię dla klientów/gości lub salę konferencyjną
- pokój (4,2m 2 ) np. pod archiwum
- łazienka (7,2m 2 )
- balkon (2,9m 2 )
Poziom drugi (185,3m 2 ):
- przestronny korytarz (35,6m 2 ) prowadzący do wszystkich pomieszczeń biurowych
- pokój (23,8m 2 )
- pokój (23m 2 )
- pokój (22,9m 2 )
- pokój (18,1m 2 )
- pokój (12m 2 )
- pokój (11,5m 2 )
- pokój (10,4m 2 )
- kuchnia (18,3m 2 )
- balkon (5,6m 2 )
- taras (39,2m 2 ) z widokiem na Mokotów stanowiący idealne miejsce spotkań, czy też odpoczynku.
Łącznie do dyspozycji najemcy jest 242 m 2 pełnej światła, wykończonej w ciekawym, nowoczesnym stylu przestrzeni. Sufit w najwyższym punkcie znajduję się na wysokości 3,69m, a wszystkie pomieszczenia biurowe posiadają okna, dzięki czemu czas pracy będzie mijał tu niezwykle produktywnie i przyjemnie! Pomieszczenia są klimatyzowane i gotowe do własnej aranżacji (bez mebli ruchomych widocznych na zdjęciach).
BUDYNEK
Kamienica, w której znajduje się ten lokal została wybudowana w 1948r. Budynek jest w doskonałym stanie, po remoncie. Jest kameralny, a w klatce schodowej znajduje się zaledwie 4 sąsiadów. Ponadto do dyspozycji przyszłego najemcy dostępne jest zewnętrzne miejsce postojowe na terenie kamienicy.
OKOLICA
Bezpośrednie sąsiedztwo to cicha i spokojna okolica z niską zabudową, dzięki czemu z tarasu rozpościera się piękny widok. Tuż obok znajduję się ogród Jordanowski i Park Dreszera. Wartym odnotowania jest również fakt, iż nie obowiązuje tu strefa płatnego parkowania.
DOJAZD
Lokal ten znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, dzięki czemu dojazd każdym środkiem transportu nie stanowi najmniejszego problemu. Zarówno ulica Puławska jak i Aleja Niepodległości, stanowiące główne ciągi komunikacyjne znajdują się w odległości kilku minut spacerem! Do dyspozycji pracowników/klientów korzystających z komunikacji miejskiej są:
- linie tramwajowe 3, 4, 10, 11, 15, 18, 35
- linie autobusowe 141, 172, 222, N37
oraz stacje Metra Racławicka i Wierzbno w odległości 10 minut spacerem
WARUNKI NAJMU:
Czynsz za lokal wynosi 22 000 netto/miesięcznie. Kaucja miesięczna.
Minimalny okres najmu wynosi 1 rok.
Istnieje możliwość wystawienia Faktury VAT.
Miesięczne opłaty administracyjne 1200zł.
Opłaty licznikowe według zużycia. W budynku znajduje się światłowód.
Ponadto na tym samym piętrze dostępne są dodatkowe pomieszczenia biurowe o powierzchni 56 m 2 .
Załączony plan przedstawia propozycję zagospodarowania przestrzeni oraz przedstawia możliwości jej rearanżacji.
Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Mokotów
Lokale komercyjne 11 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa